509 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

509 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

509 000 $

Prochaine visite libre

1335 Rue Roméo-Vachon, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1W 3C5

St-Yves! Beauté moderne des années 60 aux composantes architecturales spectaculaires! Solide et lumineuse demeure de 54.5 X 36.5 en granit et cèdre, planchers de chêne sur 2 étages et toit cathédrale. Aires de vie surdimensionnées,5 ch, 3 sb,3 terrasses avec garage: une valeur sûre dans un quartier prisé, à pied de tous les services : VENEZ VOIR!

  • Superficie du terrain : 6 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'50" X 36'50" Irrégulières

1963

2 191,5 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Granit , Clin de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Lav/séch. : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous une QUALITÉ DE VIE comme il ne s'en fait plus, sur une des plus belles rues de St-Yves. À PIED des écoles, du parc, du CHUL, des centres commerciaux et de l'université. Passionnés d'architecture, vous serez conquis par cette LUMINEUSE propriété de 2 ÉTAGES aux proportions plus que généreuses, sise dans un QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ.
Au rez-de-chaussée (42.5 X 36.5), une immense AIRE OUVERTE salon-salle à dîner s'offre à vous dès l'entrée, une pièce de vie dotée d'un FOYER de granit et baignée d'une lumière qu'accentue le PLAFOND CATHÉDRALE. La salle à manger se prolonge à l'extérieur par une 1ère terrasse couverte à laquelle on accède par une grande porte-patio. La cuisine fonctionnelle (21.5 pi de long) donne également sur une terrasse, dans une cour bordée de haies. 2 ch et une salle de bain attenante complètent l'étage. À noter : les planchers des deux étages de la maison sont de CHÊNE HUILÉ, pour un entretien minimal.
Au deuxième, une IMMENSE CHAMBRE des maîtres (19.2 X 15.8) s'ouvre sur une TERRASSE PRIVÉE de 26 pi de long orientée plein sud. Une belle plus-value! Une seconde chambre de 19.1 X 14.4 pourrait facilement être scindée en deux. Une salle de bain avec douche indépendante sépare les deux CHAMBRES, pour une intimité accrue.
Le sous-sol aménagé comporte une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bain et une petite cuisine, en plus de l'atelier et de la buanderie : il est possible d'y accéder directement par une ENTRÉE INDÉPENDANTE qui donne dans le GARAGE INTÉRIEUR (23.4 X 12.1).
La propriété a été bien ENTRETENUE au fil des ans (notamment avec la réfection de la toiture (2013) et le changement de fenêtres). Elle a su conserver cette BEAUTÉ avant-gardiste des lignes ÉPURÉES et de l'espace si chère à l'esthétique des années 1960!
Définitivement une VALEUR SÛRE à laquelle il ne manque que votre touche personnalisée : ne ratez surtout pas votre chance et VENEZ VOIR! Vous tomberez sous le charme de cette maison COUP DE COEUR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'50" X 36'50" Irrégulières

1963

2 191,5 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Granit , Clin de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Lav/séch. : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 90'

6 750 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'6" Céramique Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 10'10" irr. Chêne huilé Aires ouvertes, toit cat.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'7" Chêne huilé Aires ouvertes, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 11'11" Céramique Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Chêne Salle de bains attenante
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12'2" Chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 19'2" Chêne Terrasse privée (12.4 x 26)
Chambre 2e niveau 14'4" X 19'1" Chêne Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 5'8" Céramique
Salon/salle familliale Sous-sol 1 11'2" X 22'1" Linoléum
Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 8'6" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'11" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lustres, déshumidificateur au sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Locataires
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