269 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

269 900 $

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269 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

269 900 $

Prochaine visite libre

1311 Av. Lavigerie, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 3X4

DÉPOSEZ-VOUS! Magnifique condo 2013 de 925pc largement fenestré au coeur de Ste-Foy. Matériaux et finition haut de gamme, 2 cc et de belles aires de vie ouvertes avec foyer. La vie à pied dans un secteur recherché, près des axes routiers. Copropriété sans souci, bordée d'arbres et au meilleur prix du quartier : ça y est ! C'est votre VALEUR SÛRE!

  • Superficie du terrain : 3 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 41'3"

2013

926,77 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Maibec , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bois érable

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous LA PAIX D'ESPRIT et une vraie qualité de vie au coeur du quartier SAINT-LOUIS-DE-FRANCE. Envie de VOUS DÉPOSEZ? Dans cette copropriété à échelle humaine (2013), vous serez ici chez vous ! À PIED des écoles, du parc, du CHUL, des commerces locaux ou des centres commerciaux et pourtant à moins de 5 minutes des ponts, pour le meilleur des deux mondes!

Construit de main de maitre et judicieusement pensé, ce condo LUMINEUX se trouve au DEUXIÈME étage d'une petite copropriété de deux unités aux dimensions harmonieuses, offrant tous les avantages d'une maison, au prix d'un condo. Les plus exigeants seront charmés par la FENESTRATION abondante ainsi que par les matériaux et la finition HAUT DE GAMME de ce véritable clef en main.

Une fois le hall d'entrée franchi, vous découvrirez une vaste AIRE de vie OUVERTE incluant le salon, la cuisine et la salle à dîner, un vrai bel espace doté d'un FOYER guillotine au bois, baigné d'une lumière qu'accentuent les PLAFONDS de 9 pieds. La salle à manger se prolonge à l'extérieur par la TERRASSE (en fibre de verre) à laquelle on accède par une grande porte-patio. De beaux ARBRES MATURES y forment un écran verdoyant et intime.

Les chambres aux lignes sobres et de bonnes proportions comportent toutes deux de grandes garde-robes et une large fenestration. Petit plus pour la chambre des maîtres? Le café du matin ou l'apéro du soir peuvent se prendre sur l'invitant petit balcon attenant, aux parois de verre.

Dans la salle de bain moderne et épurée se trouvent également la buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

La propriété a été bien ENTRETENUE et pensée de manière à maximiser les espaces de rangement extérieur (sous l'escalier) et intérieur (grande-garde-robe de l'entrée), et à minimiser son entretien (comme des marches extérieures couvertes en fibre de verre).

Qualité de construction et PETIT PRIX au coeur de Sainte-Foy? Définitivement ! Facilitez-vous la vie et VENEZ VOIR! C'est LA VÔTRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 41'3"

2013

926,77 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Maibec , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bois érable

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 86'10" Irrégulières

3 477,82 Pi2

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'5" X 12'1" Bois d'ingénierie Foyer au bois
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 9'7" Bois d'ingénierie Comtoir quartz/balcon
Cuisine 2e niveau 11'5" X 8'7" Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'8" Bois d'ingénierie Balcon
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'2" Céramique Avec buanderie
Hall d'entrée 2e niveau 11'4" X 3'10" Bois d'ingénierie Immense garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et luminaires.

Biens et meubles du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.0%
  • 10.4%
  • 24.9%
  • 39.1%
  • 31.0%
  • 1.1%
  • 0.8%
  • 38.4%
  • 28.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE PAQUET
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