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465 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

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Prochaine visite libre

646 Route Prévost E., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Magnifique cottage canadien entretenu à la perfection, Terrain 30 000pi2, RDC lumineux, fonctionnel et rassembleur. 4 CAC, 2 foyers et l'atelier qui fera des jaloux! Logement 31/2 : 640$/mois. SECTEUR STRATÉGIQUE TRAVAILLEUR AUTONOME : Zonage commerce/service/hébergement+10 stationnements (Voir ADDENDA). DEMANDEZ UNE VISITE!

  • Superficie du terrain: 30 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

2 748,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur a fait l'acquisition en 2007 SANS GARANTI LÉGALE.
C'est pourquoi le vendeur désire maintenir cette vente sans garanti légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, malgré la déclaration du vendeur qui ne fait mention d'aucun problème majeur à sa connaissance.

Logement 3 ½ (bail reconduit jusqu'au 30 juin 2021) $640/mois

Transformations et rénovations depuis l'acquisition :
2008 - Insert d'un poêle à bois dans la cheminée du salon
2008 - Modification du logement 4 1/2 en un 3 1/2 pour avoir une chambre additionnelle au propriétaire
2008 - Ajout d'une remise 10x8 en vinyle pour le locataire
2011 - Construction Cabanon 12pi x 8pi (mezzanine + électricité) : $15000
2015 - Remplacement de la Toiture: $28000
Câblage électrique pour l'installation d'un spa


PROPRIÉTÉ CONFORME AUX RÈGLEMENT DE ZONAGE :
# 2.2.2.1 (AC-1 commerce et service) :
D'ureau pour professionnel,
Atelier d'artistes avec ou sans comptoir de vente et/ou espace d'enseignement
Atelier de réparation d'appareils électriques, électroniques, bicyclettes, instrument de musique
Atelier de couture
Services de massothérapie
Galerie d'art avec ou sans vente des objets exposés
Boutique d'antiquité avec ou sans vente des objets exposés
Salon de coiffure et de beauté
Garderie

# 2.2.2.5 (AC-5 établissement d'hébergement touristique) :
Gîte touristique
Résidence de tourisme
Vérifier auprès de la municipalité pour plus de détails concernant l'octroiement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

2 748,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 150'

30 000,09 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 10

Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 15'6" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 14'9" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 15' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Céramique douche laveuse secheuse
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 7'10" X 9' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'2" X 15'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'11" X 10'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10' Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'9" X 15'11" Bois
2 (Princ.) Atelier 1er niveau/RDC 10'8" X 19'5" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 19'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

appareils éclairage/contrôle électrique fixés permanent + instal. chauffage. Aspi. cent. +acc., Syst alarme, l-v, cuisinière, réfrig., habillage fenêtres, Armoires atelier, les 2 Cabanons, Câblage électrique pour instal. d'un spa Le tout donné sans garanti de qualité ni de bon fonctionnement.

Tous les biens personnels du vendeur et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
646 Route Prévost E., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 22.0%
  • 12.4%
  • 21.3%
  • 27.6%
  • 86.1%
  • 3.7%
  • 4.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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