465 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
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646 Route Prévost E., Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Magnifique cottage canadien entretenu à la perfection, Terrain 30 000pi2, RDC lumineux, fonctionnel et rassembleur. 4 CAC, 2 foyers et l'atelier qui fera des jaloux! Logement 31/2 : 640$/mois. SECTEUR STRATÉGIQUE TRAVAILLEUR AUTONOME : Zonage commerce/service/hébergement+10 stationnements (Voir ADDENDA). DEMANDEZ UNE VISITE!
-
Superficie du terrain:
30 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
2 748,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur a fait l'acquisition en 2007 SANS GARANTI LÉGALE.
C'est pourquoi le vendeur désire maintenir cette vente sans garanti légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, malgré la déclaration du vendeur qui ne fait mention d'aucun problème majeur à sa connaissance.
Logement 3 ½ (bail reconduit jusqu'au 30 juin 2021) $640/mois
Transformations et rénovations depuis l'acquisition :
2008 - Insert d'un poêle à bois dans la cheminée du salon
2008 - Modification du logement 4 1/2 en un 3 1/2 pour avoir une chambre additionnelle au propriétaire
2008 - Ajout d'une remise 10x8 en vinyle pour le locataire
2011 - Construction Cabanon 12pi x 8pi (mezzanine + électricité) : $15000
2015 - Remplacement de la Toiture: $28000
Câblage électrique pour l'installation d'un spa
PROPRIÉTÉ CONFORME AUX RÈGLEMENT DE ZONAGE :
# 2.2.2.1 (AC-1 commerce et service) :
D'ureau pour professionnel,
Atelier d'artistes avec ou sans comptoir de vente et/ou espace d'enseignement
Atelier de réparation d'appareils électriques, électroniques, bicyclettes, instrument de musique
Atelier de couture
Services de massothérapie
Galerie d'art avec ou sans vente des objets exposés
Boutique d'antiquité avec ou sans vente des objets exposés
Salon de coiffure et de beauté
Garderie
# 2.2.2.5 (AC-5 établissement d'hébergement touristique) :
Gîte touristique
Résidence de tourisme
Vérifier auprès de la municipalité pour plus de détails concernant l'octroiement
Particularités du bâtiment
1975
2 748,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 150'
30 000,09 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 15' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'7" | Céramique | douche laveuse secheuse |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 7'10" X 9' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 15'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'11" X 10'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 15'3" X 10' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 15'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 10'8" X 19'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 19'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 14'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
appareils éclairage/contrôle électrique fixés permanent + instal. chauffage. Aspi. cent. +acc., Syst alarme, l-v, cuisinière, réfrig., habillage fenêtres, Armoires atelier, les 2 Cabanons, Câblage électrique pour instal. d'un spa Le tout donné sans garanti de qualité ni de bon fonctionnement.
Tous les biens personnels du vendeur et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
22.0%
-
12.4%
-
21.3%
-
27.6%
-
86.1%
-
3.7%
-
4.1%
-
6.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
énergie
Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE GIGNAC
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300
- Cell.: 418-929-9627
- Téléc.: 418-687-3629
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