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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Prochaine visite libre

662 Rue des Bernaches, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0

POUR FIN CONNAISSEUR- Magnifique cottage offrant commodités, rangement, vastes espaces et une qualité de construction d'exception. Maison sans sous-sol faite de coffrage isolant et béton sur 2 étages pour une efficacité énergétique accrue. Planchers chauffants sur 2 étages. 3 chambres(poss.4), 2 salles de bain et +. Soyez le premier à l'habiter!

  • Superficie du terrain : 32 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel
RENE-PIER MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 28'5" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Maison en coffrage de béton isolée , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON NEUVE HAUT DE GAMME
Propriété n'ayant jamais été habitée, elle a été construite sur une période de plusieurs années (2011-2018) par un contracteur consciencieux par ses temps libres.

Elle offre 3 chambres, possibilité de 4 si on converti le boudoir en 4 e chambre (déjà équipé d'un walk-in.)
Vous allez être charmés par les vastes espaces de vie, ses plafonds hauts, son escalier magnifique et la qualité des matériaux utilisés et qui traverseront bien les années. Chacune des chambres comptes 2 fenêtres, la chambre des maîtres a sa propre salle de bain attenante. Les enfants se partagent la 2 e salle de bain qui offre un coin vanité séparé de la toilette et du bain pour une efficacité accrue lors de la préparation le matin évitant les "embouteillages".


PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
- Maison faite de coffrage de béton isolée (4'' de styrofoam) sur 2 étages offrant une efficacité énergétique supérieure ainsi qu'une excellente insonorisation.
- Maison sans sous-sol qui offre un nombre incroyable de rangements à l'intérieure de la maison ainsi que dans le garage.
- Planchers chauffants zoné (par une chaudière modulante) sur les 2 étages ainsi qu'au garage. Thermostat haut de gamme. Un système de chauffage d'une valeur de +/- 50 000$)
- Fillage déjà passé pour ajouter un air climatisé dans la cage d'escalier (capacité 18000 BtU)

PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES

PUIT: Puit de surface offrant un grand débit d'eau puisque la nappe phréatique est très haute (avec pompe à débit variable.)

FOSSE SEPTIQUE: Conçue pour un 4 chambres si jamais vous souhaitez convertir le boudoir au 2e étage en 4e chambre.

FOSSÉ rempli et FILS ÉLECTRIQUES sous terrain pour des considérations esthétiques.

Si vous savez reconnaître la qualité, cette propriété est pour vous, demandez votre visite!







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 28'5" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Maison en coffrage de béton isolée , Dalle de béton au sol

Fibro ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

197'6" X 167'

32 733,05 Pi2

Aucune

Allée : 0 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 17'4" Céramique Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'8" Céramique Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'4" X 6'4" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'10" X 11'4" Bois Walk in - Potentielle chambre
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 14'10" Bois Walk in
Salle de bains 2e niveau 15' X 8'1" Céramique Attenante à chambre principale
Salle de lavage 2e niveau 10'2" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'7" Bois
Chambre Sous-sol 2 15'8" X 11'10" Bois walk in
Salle de bains Sous-sol 2 12'1" X 7'1" Céramique
Rangement 2e niveau 8'1" X 6'2" Bois
Rangement 2e niveau 8' X 4'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers radiants sur 2 étages & garage , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Fillage passé pour accueillir une A/C au 2e , échangeur d'air

Nappe phréatique très haute , Puits de surface

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Meubles et habillage de fenêtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
662 Rue des Bernaches, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 18.8%
  • 18.2%
  • 13.2%
  • 23.6%
  • 98.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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