1 650 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
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1573 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Vous aurez un coup de coeur assuré en mettant les pieds sur le site de cette somptueuse villa érigée à flanc de montagne dans le domaine privé du Hameau du Cap Blanc. Offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve, l'orientation plein sud de la propriété permet de baigner les aires de vie de lumière naturelle toute la journée durant. Conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage et s'harmoniser avec la nature qui l'entoure, transportez-vous dans ce havre de paix, loin des tracas du quotidien. Présentement opérée en location court terme.
-
Superficie du terrain:
78 394 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
34' X 48' Irrégulières
2007
4 049,17 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Laissez-vous bercer au son des vagues, vivez au rythme des marées et profitez de l'environnement calme et paisible que vous retrouverez dans cette spacieuse demeure.
Située sur un domaine privé idéalement localisé entre La Malbaie et Baie-Saint-Paul, elle offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent que vous vous trouviez à l'étage, au rez-de-chaussée ou au rez-de-chaussée-de-jardin. Elle bénéficie également d'une multitude de caractéristiques avantageuses telles une certification Novoclimat, un foyer au gaz propane au salon, des comptoirs de cuisine en granite, un plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres et un garde manger walk-in.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale ainsi qu'une magnifique mezzanine abritant un boudoir qui invite à la lecture et la relaxation. Les aires de vie et de repos sont vastes et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Vous aurez également la possibilité de générer des revenus significatifs en conservant la vocation actuelle de résidence de tourisme.
Particularités du bâtiment
34' X 48' Irrégulières
2007
4 049,17 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 425'9" Irrégulières
78 393,56 Pi2
Boisé
Accidenté , Escarpé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 5'9" | Céramique | fenêtre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'4" | Céramique | laveuse & sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 19' irr. | Bois | foyer au propane |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 17' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'6" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'10" X 14'11" irr. | Bois | mezzanine |
| Chambre principale | 2e niveau | 24' X 16'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Céramique | plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'6" | Céramique | douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 19'6" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' irr. | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 28' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Puits artésien
Écoflow , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central + accessoires, électroménagers, mobilier intérieur et extérieur, habillage des fenêtres
Les effets personnels des propriétaires, certains éléments de décoration et oeuvres d'art, réservoir de propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
25.7%
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14.8%
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12.8%
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27.8%
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89.3%
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2.9%
-
3.1%
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4.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC SAVARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
Visiter mon site web
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
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Bonjour, mon nom est ERIC SAVARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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