Bienvenue au 1552 Chemin du Ruisseau-Jureux, un endroit que vous ne voudrez plus quitter lorsque vous y aurez mit les pieds ! Cette construction de haut de gamme s'intégrant parfaitement à son environnement comporte une multitude de commodités luxueuses et sa réalisation soignée intègre plusieurs matériaux de qualité supérieure. Le résultat est époustouflant et propose à son futur acquéreur un oasis boréal en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Consultez l'addenda pour en apprendra davantage.
49'3" X 35'1" Irrégulières
2011
1 858,71 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Conçue par les architectes Émile Gilbert et France Laberge de la firme BGLA architecture & design urbain de Québec, cette impressionnante construction de style contemporain fut achevée en 2011 avant de recevoir la certification Novo-Climat.
Matériaux extérieurs
-Parement de cèdre blanc teint à la main par Éco-Cèdre inc. de St-Donat
-Toiture en tôle émaillée avec barrière à neige
Portes & Fenêtres
-Construction en pin à l'intérieur et tôle émaillée à l'extérieur
-Vitrages offrant la technologie à basse émissivité (Low-E) permettant de réduire les déperditions thermiques par radiation.
-Construites par Lepage Millwork de Rivière-du-Loup
Chauffage
- Un système géothermique assure le chauffage
- Tous les planchers de la propriété bénéficient d'un chauffage radiant au glycol
- Ajout de radiateurs Convectair dans les chambres et la cuisine (en appoint)
Eau Chaude
- Assurée par le système géothermique avec chauffage électrique au besoin
Sommaire des pièces
- Grand vestiaire (mudroom) à l'entée
- 4 chambres à coucher: 1 au rez-de-chaussée, 1 à la mezzanine et 2 au sous-sol
- 3 salles de bains (1 sur chaque étage) et une salle d'eau au rez-de-chaussée
Recouvrements des planchers
- Bois d'ingénierie au fini chêne de Planchers Mirage dans la cuisine, salle à manger, salon, chambres à coucher
- Tuiles d'ardoise du Brésil au rez-de-jardin (sauf dans les 2 chambres à coucher), le vestiaire, la salle d'eau, la salle de lavage et devant le foyer au bois du salon
- Céramiques dans la salle de bains à la mezzanine et celle du rez-de-chaussée
Cuisine
- Comptoirs en quartz (Brillante Blanco)
- Mécanismes Blum pour tous les panneaux et tiroirs
- Foyer d'ambiance au propane Heat & Glo de 17 500 btu
- Cuisinière au gaz propane, four à micro-ondes encastré et four encastré de marque Miele
- Garde-manger walk-in
Salon
- Majestueuse cheminée de foyer de fabrication artisanale en pierre de silice construit par Maçonnerie JM Thibeault Inc
- Foyer Stûv avec vitre redevable de 30 po
Autres informations
- L'approvisionnement en eau potable est assuré par un puits artésien d'un profondeur de 225 pi.
- L'évacuation des eaux usées se fait vers une installation septique écoresponsable Ecoflo.
- La sécurité du site et de la propriété est assurée par un système de sécurité connecté à une centrale GardaWorld ainsi que pas la présence de 4 caméras extérieures accessibles à distance.
- Il y a un système d'irrigation pour les plantes et arbustes sur le terrain
- La vente inclus un spa Arctic Spa, tous les électroménagers, le poêle BBQ, le système Starlink (accès à Internet) et le système de cinéma maison.
49'3" X 35'1" Irrégulières
2011
1 858,71 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
263'5" X 449'7"
122 214,52 Pi2
Boisé , Paysager
Accidenté
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 18'7" irr. | Bois | foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 19'9" | Bois | foyer au propane |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'6" irr. | Céramique | douche / attenante à chambre |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'6" | Céramique | |
Mezzanine | 2e niveau | 18'6" X 7'8" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 6'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Céramique | bain & douche |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 6'7" irr. | Ardoise | |
vestiaire | Rez-de-jardin | 8'6" X 6'6" | Ardoise | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'3" X 10'9" | Bois | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'3" X 11' | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'6" X 7' irr. | Ardoise | douche |
Rangement | Rez-de-jardin | 10'3" X 8'7" | Bois | |
Pièce mécanique | Rez-de-jardin | 11'6" X 9' | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Certification Novoclimat
Géothermie
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits artésien
Écoflow , Fosse septique
Système de son intégré, borne de recharge pour VE, SPA, système StarLink, tous les électroménagers, bacs bleu, vert & brun, aspirateur central + accessoires, lits escamotables avec tables de travail des chambres du sous-sol (2), système d'alarme, caméras extérieures, BBQ, foyer extérieur.
Les meubles, effets personnels des vendeurs, sculpture extérieur et son socle de pierres.
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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