414 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

414 000 $

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414 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Fabien-de-Panet

414 000 $

Prochaine visite libre

146 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0

Immense et chaleureuse, voilà les qualificatifs de cette propriété en plein coeur des Appalaches. Mesurant 38 x58 pieds, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 garages, ainsi qu'une salle familiale avec table de billard. Terrain de 218 793 P2 boisé. Toutes les dalles de béton au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que dans les garages, sont toutes chauffées au glycol. Le tout fonctionne avec une fournaise au bois extérieur ou électrique avec système au glycol. Patio en béton de 45 x 32. Énorme potentiel pour entrepreneur, usage commercial possible. (électricien, frigoriste) Toiture neuve de quelques mois au cout de 30 000 $

  • Superficie du terrain: 218 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 58'

2004

2 204 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle radiante , Béton coulé

Lambris Maibec. , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toiture neuve de quelques mois au cout de 30 000 $

À 35 minutes de Montmagny par la route 283.

Certificat de localisation demandé.

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et 10 pieds dans le salon.

Toutes les dalles de béton au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que dans les garages sont tous chauffés au glycol.
Le perron de l'entrée principal peut être chauffé au glycol.(Non Raccordé actuellement, mais les passages d'eau sont là.)

Garage de droit excavé.

Chauffé par une fournaise au bois style empire à l'extérieur de la maison. Dimension de la chambre de combustion, 60 pouces de longs x 30 pouces de large x 42 pouces de haut.

Une grande remise et une shed à bois.

Terrain de 218 793 pieds Carré, 5 acres boisé.

2 entrées de cours.

Toute promesse d'achat reçu le ou après le 1 septembre 2023, la prise de possession sera le 30 juin
2024, et pourra être flexible selon le vendeur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 58'

2004

2 204 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle radiante , Béton coulé

Lambris Maibec. , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

275' X 799'3"

218 792,63 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 14' Céramique Plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'2" Céramique Plafond 9 pieds
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17' Bois Plafond 10 pieds
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 9' Céramique Plafond 9 pieds
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois Plafond 9 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 15'8" Plancher flottant Plafond 9 pieds
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 9'1" Céramique Plafond 9 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique Plafond 9 pieds
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 35' X 30' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 14'7" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'8" X 7'4" Béton
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 7'4" X 6'4" Béton
Salle mécanique (Bâtiment) Sous-sol 1 21' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Bois , Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, pole, tringles, stores, rideaux. Balayeuse centrale et ses accessoires. Fournaise à bois style empire extérieur. Dimension de la chambre de combustion, 60 pouces de longs x 30 pouces de large x 42 pouces de haut.

Effets personnels des vendeurs, outillages, remorques. Pergola sur le patio. Lift auto dans le garage. Table de billard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
146 Route 283, Saint-Fabien-de-Panet, G0R 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 26.5%
  • 23.5%
  • 11.1%
  • 3.1%
  • 85.3%
  • 4.0%
  • 1.4%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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