Le 1371 Lac-St-Charles:

C'est en longeant les abords du lac qu'on découvre la propriété qui bénéficie d'une tranquillité de la circulation grâce à l'allée privée qui y mène.

Sur place, nous sommes immédiatement charmés par l'immense terrain verdoyant donnant directement sur le lac.

La bâtiment principal de type plain-pied abrite une cuisine rénové avec goût avec comptoir de granite et îlot central qui donne sur le salon et la salle à manger à aire ouverte longées par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le lac. L'hiver, les deux poêles de l'air de vie principale dont une pièce unique au bois, seront vous réchauffer!

La chambre principale donne sur un boudoir fenestré avec baignoire, la deuxième chambre communique avec la verrière avant et peut facilement être convertie en bureau à domicile. Salle de bains avec douche double et salle de lavage.

Chalet d'invité:
1 grande chambre, salle de bains rénovée avec douche et rangement.

Frais de 190$ par année pour le déneigement du chemin privé.

À la demande du vendeur, une préqualification bancaire est demandée pour toute visite et le délai de réponse des offres d'achat devra être de 48h.

L'immeuble est situé dans une zone agricole de la Municipalité de SaintCharles-de-Bellechasse, au sens de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Cependant il bénéficie d'une autorisation de la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec, en date du 30 janvier 1980, et du 3 décembre 2001, sous les numéros de dossiers 9487 et 320 880.

L'abri situé du côté nord-est de la propriété qui est présentement en vente empiète en partie sur le lot voisin étant le lot 2 820 867 du cadastre du Québec.

Il y a un droit de passage dans les chemins privés pour communiquer au chemin public tel que décrit dans les actes de vente publiés le 19 juillet 1966 sous le numéro 100032 et le 15 novembre 1968, sous le numéro 104391.

Vidange des installations septiques est payée via les taxes municipales au 2 ans par la ville. Dernière vidange avril 2022