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349 000 $

Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

4974 Rue Lionel-Groulx, app.603, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M3

BOISÉS DU SÉMINAIRE, UNITÉ DE COIN 1532pi2, VUE panoramique, lumineux, 2 chambres, salle de bain,salle d'eau, cuisine polyester & granite, plafonds 9pi, encastrés, AIR CLIMATISÉ, planchers bois, insonorisation supérieure, stationnement intérieur & installation borne de recharge, RANGEMENT,piscine chauffée,terrasse sur le toit. Réalisation CR GAGNON

  • Superficie du terrain: 131 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
LYNDA FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 532,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 : AU

Espace pour cellier , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , stationnement et rangement , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN DES PLUS BEAU CONDO des BOISÉS DU SÉMINAIRE, secteur recherché à St-Augustin-de-Desmaures ! Réalisation C.R. GAGNON, promoteurs et entrepreneurs généraux. Édifice sécurisé par un système de surveillance par caméra.

Vaste UNITÉ DE COIN de 1532pi2 au 6e étage offrant une VUE panoramique sur les boisés.

Les propriétaires ont investi plus de 17 000$ en améliorations judicieuses: 2 unités d'air climatisé 2017 (6 686$), garde-robe d'entrée et armoires 2012 (3 089$), extras cuisine 2012 (1 098$), détecteurs de fuite d'eau 2017 (1 100$), chauffe-eau 2020 (707$), auvents et abris ainsi que d'autres améliorations (4 485$). Factures disponibles.

Condo lumineux et luxueux offrant 2 chambres, salle de bain avec douche néo-angle et bain sur podium, salle d'eau, cuisine POLYESTER & GRANITE (espace pour cellier avec prise de courant, amortisseurs, cadre pour micro-onde, tablettes coulissantes... ), plafonds 9pi avec lumières encastrées, grand hall d'entrée et vestibule: donnez-lui la fonction selon vos besoins (bibliothèque, bureau, lit escamotable, ...) deux unités d'AIR CLIMATISÉ, planchers bois, insonorisation supérieure, stationnement intérieur & installation pour BORNE DE RECHARGE pour voiture électrique, beaucoup de RANGEMENT au condo ainsi que deux unités de rangement intérieur, aspirateur central, piscine chauffée, terrasse sur le toit.
À quelques pas du Lac Saint-Augustin et de son Parc riverain, ce condo est entouré de boisés et de services de proximité. Et à quelques minutes d'auto des services suivants :

- 5 minutes d'auto du Métro, IGA, restaurants, pharmacie et autres commerces

- 4 minutes du Club de Golf Cap-Rouge

- 3 minutes du Campus Notre-Dame-de-Foy

- 5 minutes de l'école Arbrisseau (école primaire et service de garde disponible)

- 15 minutes d'auto de la Plage Jacques-Cartier qui vous offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent

- Et plus encore...


Permis/restrictions: BBQ électrique, non fumeur dans les aires communes, un petit animal par condo, location permise à long terme... voir les règlements de la copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 532,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 : AU

Espace pour cellier , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , stationnement et rangement , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

447'2" X 269'1" Irrégulières

131 670,61 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Boisés , Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée

restos/commerces , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 11'8" X 8'4" irr. Céramique Garde-Robe double
Vestibule 6e niveau 18'4" X 6' irr. Bois Coin biblio, bureau, ...
Salle d'eau 6e niveau 6'5" X 5'10" Céramique
Salle de lavage 6e niveau 6'4" X 6'1" Céramique
Chambre principale 6e niveau 17'1" X 10'2" irr. Bois Walkin 4,8 x 4,6 pi
Chambre 6e niveau 11'4" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 6e niveau 12'4" X 8'9" irr. Céramique
Cuisine 6e niveau 12'5" X 11' irr. Céramique Granite&polyester
Salle à manger 6e niveau 10'7" X 9'1" irr. Bois
Salon 6e niveau 16'9" X 14'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Caméra de surveillance et Détecteur fuites d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, 2 unités d'air climatisé, armoire double à l'entrée, valence et rideaux du balcon, support à pneus à l'avant du stationnement, installation électrique pour borne de recharge de voiture électrique.

Exclus ou à discuter: lave-vaisselle (2014), cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 3 bancs de comptoir.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4974 Rue Lionel-Groulx, app.603, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 9.3%
  • 3.2%
  • 20.0%
  • 55.8%
  • 25.9%
  • 1.8%
  • 0.6%
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  • 70.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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