349 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures
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4974 Rue Lionel-Groulx, app.603, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M3
BOISÉS DU SÉMINAIRE, UNITÉ DE COIN 1532pi2, VUE panoramique, lumineux, 2 chambres, salle de bain,salle d'eau, cuisine polyester & granite, plafonds 9pi, encastrés, AIR CLIMATISÉ, planchers bois, insonorisation supérieure, stationnement intérieur & installation borne de recharge, RANGEMENT,piscine chauffée,terrasse sur le toit. Réalisation CR GAGNON
-
Superficie du terrain:
131 671 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 532,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Ciment , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 : AU
Espace pour cellier , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , stationnement et rangement , Entrée extérieure
Addenda
UN DES PLUS BEAU CONDO des BOISÉS DU SÉMINAIRE, secteur recherché à St-Augustin-de-Desmaures ! Réalisation C.R. GAGNON, promoteurs et entrepreneurs généraux. Édifice sécurisé par un système de surveillance par caméra.
Vaste UNITÉ DE COIN de 1532pi2 au 6e étage offrant une VUE panoramique sur les boisés.
Les propriétaires ont investi plus de 17 000$ en améliorations judicieuses: 2 unités d'air climatisé 2017 (6 686$), garde-robe d'entrée et armoires 2012 (3 089$), extras cuisine 2012 (1 098$), détecteurs de fuite d'eau 2017 (1 100$), chauffe-eau 2020 (707$), auvents et abris ainsi que d'autres améliorations (4 485$). Factures disponibles.
Condo lumineux et luxueux offrant 2 chambres, salle de bain avec douche néo-angle et bain sur podium, salle d'eau, cuisine POLYESTER & GRANITE (espace pour cellier avec prise de courant, amortisseurs, cadre pour micro-onde, tablettes coulissantes... ), plafonds 9pi avec lumières encastrées, grand hall d'entrée et vestibule: donnez-lui la fonction selon vos besoins (bibliothèque, bureau, lit escamotable, ...) deux unités d'AIR CLIMATISÉ, planchers bois, insonorisation supérieure, stationnement intérieur & installation pour BORNE DE RECHARGE pour voiture électrique, beaucoup de RANGEMENT au condo ainsi que deux unités de rangement intérieur, aspirateur central, piscine chauffée, terrasse sur le toit.
À quelques pas du Lac Saint-Augustin et de son Parc riverain, ce condo est entouré de boisés et de services de proximité. Et à quelques minutes d'auto des services suivants :
- 5 minutes d'auto du Métro, IGA, restaurants, pharmacie et autres commerces
- 4 minutes du Club de Golf Cap-Rouge
- 3 minutes du Campus Notre-Dame-de-Foy
- 5 minutes de l'école Arbrisseau (école primaire et service de garde disponible)
- 15 minutes d'auto de la Plage Jacques-Cartier qui vous offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent
- Et plus encore...
Permis/restrictions: BBQ électrique, non fumeur dans les aires communes, un petit animal par condo, location permise à long terme... voir les règlements de la copropriété.
Particularités du bâtiment
2010
1 532,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Ciment , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 : AU
Espace pour cellier , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , stationnement et rangement , Entrée extérieure
Particularités du terrain
447'2" X 269'1" Irrégulières
131 670,61 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Boisés , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
restos/commerces , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 11'8" X 8'4" irr. | Céramique | Garde-Robe double |
| Vestibule | 6e niveau | 18'4" X 6' irr. | Bois | Coin biblio, bureau, ... |
| Salle d'eau | 6e niveau | 6'5" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 6e niveau | 6'4" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 6e niveau | 17'1" X 10'2" irr. | Bois | Walkin 4,8 x 4,6 pi |
| Chambre | 6e niveau | 11'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 6e niveau | 12'4" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 6e niveau | 12'5" X 11' irr. | Céramique | Granite&polyester |
| Salle à manger | 6e niveau | 10'7" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salon | 6e niveau | 16'9" X 14'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Caméra de surveillance et Détecteur fuites d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, 2 unités d'air climatisé, armoire double à l'entrée, valence et rideaux du balcon, support à pneus à l'avant du stationnement, installation électrique pour borne de recharge de voiture électrique.
Exclus ou à discuter: lave-vaisselle (2014), cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 3 bancs de comptoir.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
9.3%
-
3.2%
-
20.0%
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55.8%
-
25.9%
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1.8%
-
0.6%
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0.0%
-
70.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNDA FALARDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNDA FALARDEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300
- Cell.: 418-977-7733
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est LYNDA FALARDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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