549 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

113 Ch. du Chenal, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0H9

Offrez-vous le fleuve! Maison 2 cac +loft, bornée à l'eau, quai en ciment et descente à bateau, terrain de + de 15000 pi2. WOW! Unique. Fenestration abondante. Voir l'ADDENDA.

  • Superficie du terrain : 15 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1960

1 948,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété au bord du fleuve, compte 2 CAC, une SDB avec douche indépendante, aires de vie avec une fenestration abondante pour admirer la vue spectaculaire. Un deuxième étage construit dans les années 2000, avec terrasse et galerie couverte, permettant d'y loger un ami ou de la famille. Il offre un loft avec cuisinette et SDB. Profitez-en pour aménager un logement d'appoint, une bi-génération, ou encore un membre de la famille qui désire plus d'intimité. Terrain de 15546 Pi2, pour l'aménagement d'un potager, d'une terrasse au fleuve ou d'un coin pour la détente. Près des services. Si la maison ne vous plaît pas, selon les règlements de la ville en vigueur, il vous sera possible d'ériger le projet de vos rêves.

Au gré des saisons habiter au 113 c'est :

-L'hiver : La possibilité d'observer les glaces et d'entendre le bruit de celles-ci. Faites de la raquette sur les berges enneigées ou encore allez marcher le ch. du Roy. Chemin déneigé par les propriétaires, par un déneigeur indépendant.

-Le printemps : Endormez-vous au son des Bernaches qui nous visitent en avril et mai. Elles offrent un spectacle incroyable. La fonte des neiges vous permettra de vivre la quiétude de cet endroit, et l'arrivée des nombreux oiseaux.

-Été : La brise du fleuve et les arbres matures présents sur le terrain permettent de vous rafraîchir par les chaudes journées. Arrêtez-vous deux minutes pour regarder l'aigle à tête blanche. Vous pourrez profiter de la descente à bateaux pour aller vous amuser sur l'eau, ou encore dans l'eau pour taquiner les poissons. Le soir venu, relaxez au bord du feu, et contemplez les bateaux illuminés. Sportifs, vous serez choyés par la route verte qu'est le ch. du Roy. Prenez votre vélo, et partez.

-Automne : Les couleurs vous charmeront autant sur la propriété, mais également au cap pas très loin.

Qu'attendez-vous ? Venez nous visiter, vous êtes les bienvenus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1960

1 948,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pilotis

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 543,09 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'2" Plancher flottant Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 16'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 17'4" irr. Céramique
Loft 2e niveau 14' X 32'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16' X 12' irr.
Salle de bains 2e niveau 8' X 4' irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Voir courtier inscripteur pour les détails.

Biens personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 10.6%
  • 27.3%
  • 16.7%
  • 31.1%
  • 86.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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