579 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alban

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Maison à étages à vendre - Saint-Alban

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Prochaine visite libre

44 Ch. du Lac-Clair, Saint-Alban, G0A 3B0

Venez découvrir un site exceptionnel, sur une presqu'île au Lac Clair, qui vous permettra de vous reposer en toute intimité, tranquillité (moteur électrique seulement) et sécurité. Belle luminosité naturelle tout au long de la journée qui vous ravira sûrement lors des couchers de soleil. De construction supérieure. Pêche permise (truite mouchetée).

  • Superficie du terrain : 60 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
YVAN DROUIN
Courtier immobilier agréé
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 28'4"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-fenêtres à triple vitrage,

-fosse septique et système Bio-B, puits artésien,

-installation prête à recevoir une génératrice,

-tous les chalets du lac sont construits sur le roc (granit),

-fibre optique Telus disponible au lac Clair,

-intendance d'avril à novembre, entretien continu du chemin d'accès (à la charge des propriétaires : 5 kilomètres, des poubelles à la barrière, et 9 kilomètres de pourtour environ) et déneigement continu, chemin très bien entretenu l'hiver,

-barrière électronique sécurisée,

-pas de développement en deuxième couronne (terrains achetés par les propriétaires et donnés à la Société Provancher pour conservation perpétuelle),

-- le lac mesure 2 kilomètres et demi de long par 9 kilomètres de pourtour, lac de tête oligotrophe (lac jeune), eau claire et potable, pas de bateaux motorisés à essence, pas de motoneiges l'hiver sur le lac pour sa protection, truite sauvage (aucun ensemencement permis), barrage reconstruit, il y a qq années, par la société Lavalin et supervisé par le ministère de l'Environnement, très bonne gestion administrative du lac,

-quatre sentiers pédestres aménagés dans la forêt ainsi qu'au belvédère surplombant le lac Long,

-règlements et information complète à consulter sur le site de l'Association des propriétaires du lac Clair : lacclair.org

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 28'4"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Sauna , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60 637,41 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois Pin
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois Pin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Pin
Boudoir 2e niveau 16' X 13'1" Bois Pin
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' Céramique sauna,bain,douche
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois Pin
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois Pin
Chambre 3e niveau 10' X 26'1" Bois Pin/ poss de salle familiale
Salle d'eau Sous-sol 1 7'1" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, quai, micro-ondes.

Laveuse et sécheuse, rideaux chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
44 Ch. du Lac-Clair, Saint-Alban, G0A 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.4%
  • 15.3%
  • 18.0%
  • 18.0%
  • 1.8%
  • 88.3%
  • 0.0%
  • 5.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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