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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

728 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

Situé à Roxton Pond, ce splendide et chaleureux cottage jumelé aménagé sur 3 niveaux se distingue par ses matériaux nobles et de bons goûts qui reflète un style « de bord de mer » où il fait bon vivre . Cette propriété localisée à 10 minutes de Granby et à 5 minutes de marche du Lac Roxton vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Son terrain minutieusement aménagé d'une piscine creusée/spa, de chemin de pierres illuminés,de terrasses et d'arbres matures vous feront rêver.Faites-vous plaisir en vous offrant le charme de la vie champêtre aux commodités de la vie urbaine.

  • Superficie du terrain: 13 807 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 32'6"

2008

Aluminium , Aluminium à l'extérieur, PVC à intérieur , PVC

Coulissante au sous-sol , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aménagement extérieur de cette propriété est à couper le souffle. Une grande terrasse surplombée d'un gazébo d'où part un chemin de pierres à jardin illuminés été comme hiver, vous conduit à la piscine/spa semi-creusée clôturée entourée d'un « deck » en composite de 24 pieds et assortie d'un pavillon de style « pool house »dotée d'une boîte de 110 ampères pouvant permettre une cuisine d'été. Un peu plus loin sur le terrain un coin lecture ou repos vous y attend. Des clôtures de perches délimitent le terrain du côté droit et un muret de pierres avec végétation est aménagé du côté gauche.

Les pièces principales du RDC sont ornées de planches de bois shiplap ce qui offre un décor champêtre à la propriété. Le salon est doté d'un foyer électrique entouré d'un manteau de cheminée orné de portes servant à dissimulé le téléviseur. La banquette de l'entrée est munie d'un rangement avec crochets et portes dissimulées servant de garde-robe.

La chambre des maîtres possède un mur de bois ainsi qu'une porte-patio donnant sur un balcon muni d'un auvent rétractable.

Cette propriété est à proximité d'une descente à bateau sur le lac, à distance à pied pour l'accès à la plage municipale, de multiples parcs, de stations de ski de fond et alpin , de terrain de tennis, d'une piscine municipale, d'une patinoire aménagée sur le lac ainsi qu'à la municipalité, de pistes cyclables et de plusieurs autres activités autant cultures que sportives.

Vous êtes à 10 mins de Granby, 40 mins de St-Hyacinthe, 40 mins de Drummondville, à 60 mins de Sherbrooke ou de Montréal, et à 2 heures de Québec. Un vrai coin de paradis!!

Suite inclusions: Toutes les décorations vissées excluant les oeuvres d'art, système d'alarme, 2 foyers électriques, auvent rétractable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 32'6"

2008

Aluminium , Aluminium à l'extérieur, PVC à intérieur , PVC

Coulissante au sous-sol , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 232'10" Irrégulières

13 806,87 Pi2

Accès : LAC , Plage , Navigable

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Boisé , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Spa intégré, piscine semi-creusé , Chauffée , Hors terre

Vignoble, plage publique, navigable , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Céramique chauffante Banquette + garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'6" Céramique chauffante Comptoir quartz, dosseret îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" irr. Bois Porte-patio, fenêtre en baie
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 13'9" irr. Bois Foyer électronique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'9" Céramique chauffante Comptoir marbre
Chambre principale 2e niveau 12'12" X 11'10" Bois Walk-in 6.10 x 5 m, porte-pati
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'12" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'3" Céramique chauffante Douche en céramique 4,4 x 3 m
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 11'5" Plancher flottant Mur de pierres décoratives
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 11'2" Plancher flottant Foyer électrique
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'3" Céramique installation laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique (2 foyers)

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle de marque LG, 2 supports muraux pour téléviseurs, tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe 18 000BTU, échangeur d'air, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine. Voir la suite Addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
728 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 22.1%
  • 34.6%
  • 8.7%
  • 2.9%
  • 52.7%
  • 14.0%
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  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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