Situé à Roxton Pond, ce splendide et chaleureux cottage jumelé aménagé sur 3 niveaux se distingue par ses matériaux nobles et de bons goûts qui reflète un style « de bord de mer » où il fait bon vivre . Cette propriété localisée à 10 minutes de Granby et à 5 minutes de marche du Lac Roxton vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Son terrain minutieusement aménagé d'une piscine creusée/spa, de chemin de pierres illuminés,de terrasses et d'arbres matures vous feront rêver.Faites-vous plaisir en vous offrant le charme de la vie champêtre aux commodités de la vie urbaine.
20'9" X 32'6"
2008
Aluminium , Aluminium à l'extérieur, PVC à intérieur , PVC
Coulissante au sous-sol , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
L'aménagement extérieur de cette propriété est à couper le souffle. Une grande terrasse surplombée d'un gazébo d'où part un chemin de pierres à jardin illuminés été comme hiver, vous conduit à la piscine/spa semi-creusée clôturée entourée d'un « deck » en composite de 24 pieds et assortie d'un pavillon de style « pool house »dotée d'une boîte de 110 ampères pouvant permettre une cuisine d'été. Un peu plus loin sur le terrain un coin lecture ou repos vous y attend. Des clôtures de perches délimitent le terrain du côté droit et un muret de pierres avec végétation est aménagé du côté gauche.
Les pièces principales du RDC sont ornées de planches de bois shiplap ce qui offre un décor champêtre à la propriété. Le salon est doté d'un foyer électrique entouré d'un manteau de cheminée orné de portes servant à dissimulé le téléviseur. La banquette de l'entrée est munie d'un rangement avec crochets et portes dissimulées servant de garde-robe.
La chambre des maîtres possède un mur de bois ainsi qu'une porte-patio donnant sur un balcon muni d'un auvent rétractable.
Cette propriété est à proximité d'une descente à bateau sur le lac, à distance à pied pour l'accès à la plage municipale, de multiples parcs, de stations de ski de fond et alpin , de terrain de tennis, d'une piscine municipale, d'une patinoire aménagée sur le lac ainsi qu'à la municipalité, de pistes cyclables et de plusieurs autres activités autant cultures que sportives.
Vous êtes à 10 mins de Granby, 40 mins de St-Hyacinthe, 40 mins de Drummondville, à 60 mins de Sherbrooke ou de Montréal, et à 2 heures de Québec. Un vrai coin de paradis!!
Suite inclusions: Toutes les décorations vissées excluant les oeuvres d'art, système d'alarme, 2 foyers électriques, auvent rétractable.
20'9" X 32'6"
2008
Aluminium , Aluminium à l'extérieur, PVC à intérieur , PVC
Coulissante au sous-sol , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
49'11" X 232'10" Irrégulières
13 806,87 Pi2
Accès : LAC , Plage , Navigable
Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Boisé , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Spa intégré, piscine semi-creusé , Chauffée , Hors terre
Vignoble, plage publique, navigable , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'10" | Céramique chauffante | Banquette + garde-robe |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'6" | Céramique chauffante | Comptoir quartz, dosseret îlot |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'9" irr. | Bois | Porte-patio, fenêtre en baie |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 13'9" irr. | Bois | Foyer électronique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'9" | Céramique chauffante | Comptoir marbre |
Chambre principale | 2e niveau | 12'12" X 11'10" | Bois | Walk-in 6.10 x 5 m, porte-pati |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'12" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'3" | Céramique chauffante | Douche en céramique 4,4 x 3 m |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 11'5" | Plancher flottant | Mur de pierres décoratives |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'2" | Plancher flottant | Foyer électrique |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'3" | Céramique | installation laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 7'5" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique (2 foyers)
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle de marque LG, 2 supports muraux pour téléviseurs, tous les recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe 18 000BTU, échangeur d'air, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine. Voir la suite Addenda
Non spécifiées
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