489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)
489 000 $
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2891 Rue de Valmont, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 1Y8
SAINT-LOUIS-DE-France: Venez découvrir ce plain-pied 25x46, dont les proprios ont pris grand soin de rajeunir depuis l'acquisition. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et conviviale des principaux espaces de vie. Planchers d'origine, 4 CHAMBRES + une 5e si désiré. 2 salles de bains, le sous-sol en REZ-DE-JARDIN avec sa luminosité maximale: sans aucun doute le plus bel atout de cette propriété. Terrain 7197pi2 magnifiquement aménagé avec terrasses et piscine creusée 16x34. Un quartier sécuritaire que vous aimerez pour la proximité des services essentiels et principaux axes routiers. POSSESSION 30 JOURS. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
24'8" X 46'2" Irrégulières
1955
1 228,16 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Prise de possession 30 jours
Construction 1955
Dimension 24 x 46
Abri d'auto avec unités de rangement
Revêtement Brique et bois (MAIBEC)
Terrain 7197 pc clôturé
Piscine creusée en béton 16 x 34
Terrasse 18 x 20
4 CHAMBRES -- POSSIBILITÉ D'UNE 5e
2 salle de bains
Planchers de bois d'origine au RDC
Cuisine avec comptoirs de marbre
SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN
Salle familiale 22 x 21
Atelier 21 x 12 avec chambre froide
Salle de bain avec douche vitrée
Buanderie
Plusieurs espaces de rangement
PLUSIEURS RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS depuis l'Acquisition
Totalisant plus de 135 000$ :
2021 - Remplacement du gazon, bordure de stationnement en béton,
nivellement du terrain pour la pose de la tourbe.
2021 - Installation Clôture le long de la limite séparant le 2891
et le 2885
2020 - Remplacement du drain de fondation et ajout d'une membrane
sur deux côtés (à titre préventif, avant les travaux de
terrassement)
2020 - Entrée d'eau et clapet remplacés
2017 - Installation Fournaise électrique
2014 - Réfection du béton de la piscine et application d'un
enduit d'étanchéité à l'époxy
2012 - Réfection du recouvrement de la toiture (membrane,
bardeau, ventilateur)
2012 - Ajout du revêtement de bois (Maibec) sur murs extérieurs
- Réaménagement du sous-sol avec ajout de planchers flottants
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
- Modification des armoires de cuisine, ajouts d'un ilot et comptoirs de marbres
- Réfection du dosseret de cuisine
- Sablage des planchers de bois
- Ajout de robinetteries haut de gamme
- Réfection majeure de la terrasse et du balcon
- Réfection de l'Escalier de descente au sous-sol
- Ajout d'isolant (ouate de cellulose) dans l'entre-toit
Particularités du bâtiment
24'8" X 46'2" Irrégulières
1955
1 228,16 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 80' Irrégulières
7 199,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Escarpé
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Béton , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4' | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'2" | Bois | Ilot amovible |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'11" | Céramique | bain |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'5" | Céramique | RRez de jardins |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 21' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Céramique | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 11'10" | Béton | Chambre froide |
| Buanderie | Sous-sol 1 | 11' X 9'8" | Contre plaqué | Fenestré |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage SAUF le luminaire de la salle à manger Les tringles et stores des fenêtres Thermopompe de la piscine Accessoires de la piscine Boite de rangement près de la piscine Système d'Alarme
Luminaire de la salle à manger qui sera remplacé par un autre. Lave-vaisselle Poêle au bois Les 2 armoires à pharmacie de la SDB du RDC et de la Salle à manger Miroir de la SDB au SS qui sera remplacé par un autre Rideaux Tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.2%
-
16.1%
-
2.9%
-
18.5%
-
53.5%
-
83.4%
-
1.6%
-
2.7%
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12.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est GUYLAINE GIGNAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAINE GIGNAC
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-929-9627
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