489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

489 000 $

Prochaine visite libre

2891 Rue de Valmont, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 1Y8

SAINT-LOUIS-DE-France: Venez découvrir ce plain-pied 25x46, dont les proprios ont pris grand soin de rajeunir depuis l'acquisition. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et conviviale des principaux espaces de vie. Planchers d'origine, 4 CHAMBRES + une 5e si désiré. 2 salles de bains, le sous-sol en REZ-DE-JARDIN avec sa luminosité maximale: sans aucun doute le plus bel atout de cette propriété. Terrain 7197pi2 magnifiquement aménagé avec terrasses et piscine creusée 16x34. Un quartier sécuritaire que vous aimerez pour la proximité des services essentiels et principaux axes routiers. POSSESSION 30 JOURS. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 46'2" Irrégulières

1955

1 228,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prise de possession 30 jours

Construction 1955
Dimension 24 x 46
Abri d'auto avec unités de rangement
Revêtement Brique et bois (MAIBEC)
Terrain 7197 pc clôturé
Piscine creusée en béton 16 x 34
Terrasse 18 x 20
4 CHAMBRES -- POSSIBILITÉ D'UNE 5e
2 salle de bains
Planchers de bois d'origine au RDC
Cuisine avec comptoirs de marbre

SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN
Salle familiale 22 x 21
Atelier 21 x 12 avec chambre froide
Salle de bain avec douche vitrée
Buanderie
Plusieurs espaces de rangement

PLUSIEURS RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS depuis l'Acquisition
Totalisant plus de 135 000$ :
2021 - Remplacement du gazon, bordure de stationnement en béton,
nivellement du terrain pour la pose de la tourbe.
2021 - Installation Clôture le long de la limite séparant le 2891
et le 2885
2020 - Remplacement du drain de fondation et ajout d'une membrane
sur deux côtés (à titre préventif, avant les travaux de
terrassement)
2020 - Entrée d'eau et clapet remplacés
2017 - Installation Fournaise électrique
2014 - Réfection du béton de la piscine et application d'un
enduit d'étanchéité à l'époxy
2012 - Réfection du recouvrement de la toiture (membrane,
bardeau, ventilateur)
2012 - Ajout du revêtement de bois (Maibec) sur murs extérieurs

- Réaménagement du sous-sol avec ajout de planchers flottants
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
- Modification des armoires de cuisine, ajouts d'un ilot et comptoirs de marbres
- Réfection du dosseret de cuisine
- Sablage des planchers de bois
- Ajout de robinetteries haut de gamme
- Réfection majeure de la terrasse et du balcon
- Réfection de l'Escalier de descente au sous-sol
- Ajout d'isolant (ouate de cellulose) dans l'entre-toit


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 46'2" Irrégulières

1955

1 228,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 80' Irrégulières

7 199,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Escarpé

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Béton , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4' Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Bois Ilot amovible
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 3'11" Céramique bain
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'3" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'6" X 5'5" Céramique RRez de jardins
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 21' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 21' X 11'10" Béton Chambre froide
Buanderie Sous-sol 1 11' X 9'8" Contre plaqué Fenestré
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage SAUF le luminaire de la salle à manger Les tringles et stores des fenêtres Thermopompe de la piscine Accessoires de la piscine Boite de rangement près de la piscine Système d'Alarme

Luminaire de la salle à manger qui sera remplacé par un autre. Lave-vaisselle Poêle au bois Les 2 armoires à pharmacie de la SDB du RDC et de la Salle à manger Miroir de la SDB au SS qui sera remplacé par un autre Rideaux Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2891 Rue de Valmont, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 16.1%
  • 2.9%
  • 18.5%
  • 53.5%
  • 83.4%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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