925 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

925 000 $

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925 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

925 000 $

Prochaine visite libre

2255 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1T 1B9

Secteur Sillery, face à l'Université Laval. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 25 PIÈCES rénové ,5 entrées , idéal pour télétravail, maison à revenu, bi-générationnelle, activités 5 chambres à coucher. 3 salles de bains, des espaces de vie grandioses et lumineux. Sous-sol entièrement fini, immense salle familiale, beaucoup de rangements, atelier, grand garage double, piscine creusée, cour au sud, terrasse, terrain paysagé, beaucoup d'extra, ATTENTION une section de la maison en clinique ou bureau pour professionnels de la santé ou autres, une véritable opportunité d'avoir des activités professionnels dans un secteur de choix (VOIR ADDENDA)

  • Superficie du terrain: 13 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1959
LAURENCE ST-CYR INC.
Courtier immobilier
BRUNO LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
YVAN DROUIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 40'

1959

6 400 Pi2

Aluminium , Triple Verres , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON compte 5 chambres, 3 salles de bain, immense salon avec foyer de pierre à combustion lente, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite, spacieuse salle-à-manger avec porte patio, garde-manger style walk-in, 2 bureaux dont une avec entrée indépendante et pièce de rangement de style walk-in, salle de lavage, climatiseur de type araignée, foyer au bois à combustion lente. LA CLINIQUE comprend 1 bureau, 1 salle de réception avec verrière, 4 salles d'ajustement, 1 salle d'eau, 1 chambre noire, 1 chambre de radiographie, 1 sous-sol avec atelier et chambre froide, thermopompe pour la clinique, salle de lavage,MAISON ET CLINIQUE 3 systèmes d'alarmes indépendants, fenêtre principales triple verres en aluminium .EXTÉRIEUR piscine creusée et chauffée avec glissade, très grand patio 27 X12 très ensoleillé, auvent rétractable 10 X 8, deux remises (3,69m X 2,99m) et (2,51m X 1,91m), thermopompe pour la piscine. LA VENTE comprend aussi , entrée électrique de (400 ampères), boîtes disjoncteurs installées en 2022, boîte-couteau pour génératrice alimentant les appareils électroniques de la clinique, le congélateur, réfrigérateur et micro-ondes de la maison lors d'une panne électrique. Espace laveuse-sécheuse intégrées au corridor RDC (7'X2'X10' avec évier, espace laveuse-sécheuse intégrées au s-s clinique (5'4''X3'3''). Toiture face nord refaite en août 2022 , face sud en 2016, drain agricole de la maison refait en 2009 et celui de la clinique fait lors de la construction de la clinique en 1984, 2 entrées d'eau et deux égouts sanitaires (avec by pass).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 40'

1959

6 400 Pi2

Aluminium , Triple Verres , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'4" X 109'5"

13 049 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Centre d'achat (3) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 28'2" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 19' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 16'8" irr. Céramique Bois et granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 7'8" Céramique attenante à la ccp
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Bois armoire pax
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'7" X 22'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 14'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20' X 9' irr. Plancher flottant
espace bureau Sous-sol 1 16'9" X 17'5" irr. Bois Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5'1" Céramique bain à remou
Espace bureau Sous-sol 1 18'1" X 16'9" irr. Bois
atelier Sous-sol 1 42' X 28' irr. Béton
Réception clinique 1er niveau/RDC 17'1" X 10'7" irr. Céramique clinique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 3'1" irr. Céramique clinique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant clinique
Salle 1 1er niveau/RDC 13'8" X 7'1" irr. Plancher flottant clinique
Salle 2 1er niveau/RDC 16'3" X 9' irr. Plancher flottant clinique
Salle 3 1er niveau/RDC 16'7" X 8'8" irr. Plancher flottant clinique
Salle 4 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" irr. Plancher flottant clinique
Salle radiographie 1er niveau/RDC 10'10" X 7'6" irr. Plancher flottant clinique
Chambre noir 1er niveau/RDC 9'1" X 6'8" irr. Céramique clinique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois à combustion lente

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro onde. (cuisine de la maison) Balayeuse centrale et acc, thermopompe de clinique et climatiseur de la maison et thermopompe de la piscine, ouvre porte du garage. Habillage fenêtres, abris tempo de la porte de clinique

Les meubles meublants et effets personnels. Génératrice et robot de piscine. Tout ce qui se trouve dans la clinique est exclus. Bois de chauffage et de construction exclus. Les laveuses et sécheuses maison et clinique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2255 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1T 1B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 9.2%
  • 0.0%
  • 13.6%
  • 69.4%
  • 62.3%
  • 28.7%
  • 5.2%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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