Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

Vendu

Prochaine visite libre

1619 Rue de Rouville, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 2V3

Vous l'attendiez! Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de ce splendide plein pied magnifiquement rénové selon les toutes dernières tendances .Spacieuse cuisines + ilot + comptoir en quartz. Foyer au bois au salon. Elle offre 4 chambres et deux superbes salles de bain. Le sous-sol est entièrement refait + grande salle familiale. La cour très intime avec haie et sa terrasse couverte prolonge la saison et surplombe la piscine creusée + spa intégré. Voir addenda, visites débutent 20 mai 13 h

  • Superficie du terrain: 7 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1957
JOHANNE OUELLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1957

1 295 Pi2

Cote énergétique : 75

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher radiant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le très recherché Quartier St-Louis ce grand plein pied de 45X30 vous est offert tout rénové. À l'extérieur; en façade le paysagement le muret et l'entrée maintenant doublée et asphaltée permet de stationner côte à côte(2021). Les portes et certaines fenêtres ont été changées en 2019. Le bardeau de la toiture date de 2021 ainsi que la membrane élastomère de la terrasse dont le plafond a été refait (2016)avec ajout de luminaires encastrés, rideaux amovibles et chauffe terrasse radiant. La cour est orientée à l'Est. Le moteur du système de filtration de la piscine date de 2019. L'intérieur a été rénové avec beaucoup de goût, lignes épurées, look actuel et très tendance. Digne d'une revue! Nouvelle cuisine coup de coeur, lumineuse et fonctionnelle comptoir en quartz et érable pour le dessus de l'ilot. Aire ouverte sur la conviviale salle à diner avec une banquette intégrée. Magnifique foyer au bois au salon, 2 chambres au rez de chaussé + walk-in dans la principale. La superbe salle de bain offre tout le confort désiré; plancher chauffant, bain autoportant, grande douche indépendante en verre. La très jolie et lumineuse salle de lavage est adjacente à la salle de bain. Le sous-sol également reflète le bon gout; grande salle familiale, 2 chambres et nouvelle salle de bain. On y retrouve beaucoup de rangement, la fournaise et thermopompe de la résidence changé en 2020. À la demande des vendeurs les visites débutent le 20 mai à 13 heures, prévoir un délai de 48h pour les offres. Un nouveau certificat de localisation est en production.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1957

1 295 Pi2

Cote énergétique : 75

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher radiant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 94'

7 520 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Ponts , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 24' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Pièce indp
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 16' Bois flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Bois flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'6" Bois flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'6" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 24' X 9' Béton Cuve de lavage
Atelier Sous-sol 1 9' X 9' Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, support mural du téléviseur au salon système d'alarme, deux thermopompes, rideaux extérieures et chauffe terrasse radiant accessoires de la piscine creusée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1619 Rue de Rouville, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 18.7%
  • 5.6%
  • 20.2%
  • 46.1%
  • 67.6%
  • 1.3%
  • 1.6%
  • 16.8%
  • 12.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE OUELLETTE
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