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449 000 $

RDC + SS Triplex en indivise à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

449 000 $

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449 000 $

RDC + SS Triplex en indivise à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

449 000 $

Prochaine visite libre

1490 Ch. Gomin, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1N 1S6

CONDO, Excellent emplacement pour ce bas de triplex (RDC + SS) vendu en INDIVISION. Immense 5 1/2 libre à l'acheteur au RDC (loyer poss. 1800$/mois), avec terrasse et accès exclusif au terrain. 3 logements loués au SS procurant 21.840$ bruts / An. (voir mention concernant la non-conformité dans l'addenda). Garage partagé pour rangement.

  • Superficie du terrain: 4 783 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
VALERY CHAFFIOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26' Irrégulières

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Partagé

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente est faite sans garantie légale de qualité, les vendeurs l'ayant eux-mêmes acquis sans garantie légale de qualité.

Les dépenses de taxes, assurance, électricité et mazout sont celles de la quote-part

Un avis de non-conformité a été émis par la ville de Québec en 2019. La ville permet
seulement 1 logement au sous sol, sous conditions de respecter la conformité et le règlement décrit dans l'avis.
Un autre avis de non-conformité a été émis concernant la porte-intérieure d'accès au 1490 Ch Gomin, par l'entrée du 1175 Marguerite Bourgeoys. Cette porte intérieure devrait être enlevée et le mur devrait être fermé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 26' Irrégulières

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Partagé

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 783 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 6' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 27'4" X 12'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 6' Céramique Bain et douche
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5'1" Bois
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 9'11" X 15'7" Bois
2 (app.) Aire de vie Sous-sol 1 11'5" X 15'1" Céramique
2 (app.) Salle de bain commune pour #1 et #2 Sous-sol 1 12'4" X 6'1" Plancher flottant Avec lavage pour # 1, #2 et #3
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 7'4" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'4" X 19'2" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'6" Céramique Bain docuhe
4 (app.) Aire de vie Sous-sol 1 12'7" X 10'6" Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Mazout

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1490 Ch. Gomin, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1N 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.3%
  • 13.8%
  • 5.0%
  • 16.6%
  • 59.5%
  • 40.3%
  • 3.6%
  • 11.6%
  • 39.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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