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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Vendu

Prochaine visite libre

1407 Rue du Tracel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3L3

À cap-Rouge, sur une rue cul-de-sac, ou la nature vous enveloppe, maison d'exception sur un terrain bien aménagé de 11 000pi2, sans voisin arrière, et très intime, avec piscine creusé et chauffée de 18 x 36. Cette propriété vous offre un espace de vie extraordinairement agréable, doté d'un immense puits de lumière central, rénovée en 2020. Ajout d'un solarium en 2017 avec plancher chauffant. Foyer central au bois. Sortie extérieure au sous-sol. Même propriétaire depuis 1994, et entretenue avec soin au fils des ans. Voir addenda pour toutes les améliorations et rénovations.

  • Superficie du terrain: 11 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1989
FRANCOIS DUGAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 35'

1989

2 385 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

MDF avec 3 couches peintures cuites , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2021: Remplacé le puits de lumière. (23 800$ avec facture)
2021: La toiture a été refaite en neuf avec une membrane élastomère (30 000$ avec facture)
2020: Changé les armoires et le lavabo de la salle de bain au rez-de-chaussée.
2018-2019: Remplacement des galeries avant et arrière avec du bois IPÉ (Bois du Brésil, reconnu pour une durée de vie extrêmement longue)
2017: 90% de la tuyauterie souterraine qui relie la piscine au filtreur a été refaite.
2017: Ajout d'un solarium avec plancher chauffant, 13 x 6.3, construit sur poteaux de béton, avec semelles en béton.
2016: Nouvelle céramique au RDC (14 500$ avec facture)
2013: Ajout thermopompe de piscine ( 6500$ avec facture)
2012: Reconstruit trottoir autour de la piscine et la toile a été remplacée.
2007: Pose d'un plancher de bois franc à la chambre principale.
2006: Refait la cuisine, comptoirs garnit, et armoires en bois avec 3 couches de peinture cuite. (30 000$)
2004: Ajout d'une galerie avec pergola en avant de la maison. (Toujours avec du bois IPÉ)
2004: Pose d'interblocs au stationnement
2002 à 2005: Remplacements de la porte avant, ainsi que toutes les fenêtres de la maison, à l'exception de celles au sous-sol.
1996: Ajout d'un garde-robe de cèdre (14 x 6)
1994: Ajout d'un cloisonnement au rez-de-chaussée, avec double porte, pour l'addition d'une chambre.
1993: Ajout d'une piscine (18'x 36')
Ajout de clôtures
Ajout de murets
Ajout de haies
Ajout d'un cabanon pour le filtreur de la piscine.
- Au fils des ans, plusieurs vis du parement extérieur ont été remplacées.
- Une ou deux fois l'hiver, enlèvement de la neige accumulée sur le toit vitré de la pergola.
* La piscine fonctionnait avec un système au sel depuis plusieurs années, mais le contrôle de ce système au sel a fait défaut dernièrement. Le tout a été remis au chlore, et ça fonctionne très bien. Le fond de la piscine est en béton, et le contour intérieur est en résine de synthèse. Il a
été observé que sur le bas du mur de la piscine (côté du fond de la cour), qu'il y a un renflement.
Toutefois, le Vendeur ne donne aucune garantie de qualité sur la piscine et ses accessoires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 35'

1989

2 385 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

MDF avec 3 couches peintures cuites , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 055 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Céramique Meubl de rangement intégré
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 16'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'7" Céramique Comptoirs granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" Céramique Porte Patio
Chambre 1er niveau/RDC 19'1" X 9'9" Céramique 3 Fenêtres
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 7' Céramique
2e Salon 2e niveau 20'8" X 10'2" Bois Ameublement intégré
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 12'6" Bois 2 Fenêtres
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 12'4" irr. Céramique Douche en céramique
Espace bureau 2e niveau 12' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12'6" Tapis Grand garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 11'1" Tapis + Évier, et rangement
Espace bureau Sous-sol 1 7'9" X 5'9" Tapis Avec fenêtre
Atelier Sous-sol 1 33' X 12'4" Béton Avec sortie extérieure
Atelier Sous-sol 1 11'11" X 7'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 11' Béton Avec fenêtre
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 14'2" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ameublement intégré au salon du 2e étage, Luminaires, Habillage des fenêtres, Système d'alarme, Accessoires de piscine,3 grandes armoires de rangement à l'atelier + table de travail,2 meubles rangement avec comptoir à la salle de lavage, Foyer extérieur, petit meuble de rangement au hall d'entrée.

Lit mural avec ameublement intégré de la chambre au RDC - Armoires de rangement à la chambre principale - Lave-vaisselle - Bureau et tablettes au mur de la 2e chambre à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
1407 Rue du Tracel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 14.4%
  • 5.5%
  • 19.9%
  • 51.4%
  • 60.9%
  • 7.8%
  • 1.4%
  • 22.1%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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