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349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge)

349 500 $

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349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge)

349 500 $

Prochaine visite libre

1245 Boul. de la Chaudière, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge), G1Y 1E4

Solide construction entretenue avec minutie et amour, conviviale + agréable, de celles pour lesquelles on s'exclame: «enfin chez-nous»! Cuisine, dinette + sal. de bain ROCHON, SAM indépendante donnant sur vaste cour fleurie, salon largement fenestré pour accueillir les amis. SS entièrement aménagé avec chaleureux coin bibliothèque. La belle vie!

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26'

1970

1 118 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2019 , Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Déposez-vous enfin!
Cap-Rouge abordable et sans souci, pour une merveilleuse vie de quartier! Avec sa localisation idéale à mi-chemin des sentiers de la rivière Cap-Rouge et du fleuve, tout près des parcs, écoles et garderie, ce joli plain-pied a été entretenu et rénové au fil du temps sans ménager la qualité des travaux, pour une VRAIE qualité de vie au quotidien.

Les aires de vie du rez-de-chaussée ont été réaménagées pour faciliter l'accueil des amis et de la famille. Conviviale, ergonomique et chaleureuse, la cuisine (Rochon) intègre un coin dinette largement fenestré, constituant le coeur chaleureux et familial de la maison. Et quel bel ajout que la salle à manger s'ouvrant sur le vaste patio! Aux beaux soirs d'été, vous veillerez sous la pergola, profitant de ce joli jardin intime et verdoyant, offrant de l'espace pour chacun. De beaux planchers de bois franc habillent l'étage, que complètent une jolie salle de bains (Rochon) et deux chambres côté cour.
Le sous-sol a été entièrement réaménagé au fil des ans, offrant une grande salle familiale et un espace bibliothèque des plus sympathiques, que réchauffe un joli poêle au gaz avec, à portée de mains, un astucieux petit espace cellier. Une troisième belle chambre lumineuse et une grande salle de bains attenante avec douche indépendante feront le bonheur de votre adolescent ou des amis de passage.

Au fil des ans, rien n'a été ménagé pour accentuer le confort de la maison et en assurer l'entretien:
-Revêtement de toiture (2019)
-Chauffe-eau (2018)
-Thermopompe haute performance avec système Épurair (2018)
-Réservoir de mazout (2018)
-Porte de côté et fenêtre arrière (2017)
-Correction de la pente négative côté cour, nouvelles margelles et cheminées d'accès au drain (2017)
-Rechemisage de la cheminée (2014)
-Cuisine, dinette et salle de bains principale Rochon (2011)
-Aménagement de la salle à diner avec accès à l'extérieur (2009)
-Réaménagement du sous-sol (2009)
- Réaménagement de la cour avec ajout d'une vaste terrasse (16 X 18), d'un gazebo à toit rigide et d'un cabanon.
-Nouvelle structure de toit à quatre versants effectuée par l'ancien propriétaire (2002)
Convaincus? Je vous attends! Bienvenue chez-vous!
Bienvenue CHEZ-VOUS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26'

1970

1 118 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2019 , Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 100'

7 799,53 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'7" irr. Céramique Création Rochon
Dinette 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Bois franc Création Rochon
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'10" Bois franc Porte fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 14'1" Bois franc Lumineux
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 9'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'3" Céramique Création Rochon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'8" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Bois franc
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 16'4" Céramique Vaste
Bibliothèque Sous-sol 1 12' X 13'1" Plancher flottant Poêle au propane
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 9'1" Béton
Atelier et rangement Sous-sol 1 21'2" X 12'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, piscine et ses accessoires (sans garantie légale), hotte micro-ondes, chauffe-piscine au propane (sans garantie légal)

Biens et meubles des propriétaires, réservoirs au propane de la piscine et du poêle(loués)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1245 Boul. de la Chaudière, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge), G1Y 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 19.9%
  • 2.1%
  • 20.4%
  • 46.2%
  • 78.5%
  • 15.1%
  • 2.6%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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