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Vendu

Quadruplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Vendu

Prochaine visite libre

1028 - 1032 Av. De Montigny, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1S 1T7

Rareté ! 4 logements dans Sillery (8½, 6½, 5½ et 1½) avec bons revenus. Idéal pour propriétaire occupant avec le 6½ qui sera libre au printemps 2020 (avec stationnement). Bien entretenu et plusieurs améliorations effectuées au cour des dernières années; fenêtres, galeries, toiture et isolation. Voir addenda pour les détails des logements.

  • Superficie du terrain: 3 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1948
ANDREA COTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GUILLAUME BOILY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'9"

1948

2 235,66 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PARFAITE localisation à deux pas du Parc du Bois-de-Coulonge & des Plaines d'Abraham en plus d'être situé à mi-chemin entre l'Université Laval et le Vieux-Québec. À proximité de tous les services et du transport en commun (réseau 800).

*Tous loués à de bons locataires
*Cour arrière
*Un stationnement
*Système de chauffage central
*Les tambours pourraient être remplaçé par des terrasses pour optimiser la valeur des logements
*Beaucoup de potentiel!

Détails des logements :
1032 ; 1650$ chauffé/non éclairé. 8½ sur 2 niveaux situé à l'étage supérieur avec 5 chambres. Cuisine rénovée et plancher de bois fraichement sablé. Galerie avant et tambour arrière.

1030 ; 1320$ chauffé/non éclairé. 6½ situé au 1er étage et sera libre au printemps pour le propriétaire occupant avec 3 chambres. La salle à manger pourrait être ouverte sur la cuisine ou convertie en 4e chambres. Plancher de bois. Galerie avant et tambour arrière.

1028A ; 920$ chauffé/non éclairé. 5½, situé au demi sous-sol et habité par le même locataire depuis environ 20 ans. Rénovations en 2005 suite à un bris de l'entrée d'eau de la ville (plancher de bois et bas de murs refaits au complet). Visite avec promesse d'achat acceptée.

1028B ; 465$ chauffé/éclairé. 1½ situé dans la portion arrière et habité par le même locataire depuis environ 25 ans. Visite avec promesse d'achat acceptée.

Prévoir 24h minimum pour les demandes de visite.

Faites-vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'9"

1948

2 235,66 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 88'

3 344,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Parc du Bois-de-Coulonge, Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" Couvre-sols souples Cuisine rénovée
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16'5" Bois Accès au balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8'7" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 13'3" irr. Bois Plafonds 6.6
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 11' irr. Bois Plafonds 6.6
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Linoléum Laveuse-sécheuse, garde-manger
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Bois Possibilité d'aire ouverte
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 8'10" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 13'1" Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 11' Plancher flottant Espace table à manger
3 (app.) Salon Sous-sol 1 13'4" X 16'5" Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'2" Bois Présentement en salle à manger
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'10" X 13'6" Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'10" Bois
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'2" Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8'6" Couvre-sols souples Espace laveuse-sécheuse
3 (app.) Salle à fournaise Sous-sol 1 9'8" X 15'7" Béton Accès par l'int. et l'ext.
4 (app.) Aire ouverte Sous-sol 1 18' X 18'8" Couvre-sols souples
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 4'11" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires, chauffe-eau en location 29.38$.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1028 - 1032 Av. De Montigny, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1S 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 15.7%
  • 5.7%
  • 15.2%
  • 56.5%
  • 31.7%
  • 3.8%
  • 9.3%
  • 33.9%
  • 21.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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