Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, ce magnifique jumelé offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Offrant un mélange parfait de confort, de modernité et d'intimité, cette propriété saura vous charmer dès votre première visite. 3 cc à l'étage, cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, tel une revue. Salle d'eau au rdc avec laveuse-sécheuse, Grande pièces de vie au sous-sol, espace polyvalent pour toute la famille. Toit 2022. Climatiseur (2008). Magnifique terrain, paisible et intime avec haies matures pour vos moments de détente. Fils électriques sous-terre.
22' X 32'
2006
1 408 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
6,75x22 : 21x31,72 arrondi 32 , Béton coulé
et canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
1. Cadre et Atmosphère :
- Ce secteur se trouve dans un quartier résidentiel de la ville de Québec, typiquement calme et plutôt familial. L'ambiance générale est conviviale, avec une forte présence de maisons unifamiliales et de petits immeubles.
2. Commodités à proximité :
- Transports : Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui permettent d'accéder facilement aux autres secteurs de la ville.
- Profitez des commerces de proximité tels que des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Pour des magasins plus grands vous êtes à deux pas des Galeries de la Capitale.
- Espaces verts : Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts. Par exemple, un joli parc pour les promenades et les activités extérieures, qui peut être un lieu idéal pour les résidents et les familles.
- Le secteur offre de bonnes options scolaires, avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région.
3. Vie de quartier :
- Secteur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance plus calme et résidentielle tout en étant à proximité des attractions urbaines.
4. En termes d'accessibilité, bien que le quartier soit éloigné du Vieux-Québec, il bénéficie de bonnes routes menant rapidement vers les autoroutes principales (comme l'autoroute 73 et la 40). Cela permet d'être à la fois proche de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme.
- Les infrastructures sont modernes et bien entretenues, avec un accès facile aux services de santé, aux banques et aux autres services administratifs de la ville.
Propriété spacieuse, lumineuse et rénovée, prête à vous accueillir. Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Au rôle de la ville superficie habitable 131,8 mc. soit 1 418 pi.ca. Au certificat de localisation 6,75 façade et 6,77 m. arr. x 9,67 : 22,14 x 31,7 Arrondi sur la fiche descriptive 22x32= 1 408 pi.ca.. Terrain 3 875 pi.ca.
22' X 32'
2006
1 408 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
6,75x22 : 21x31,72 arrondi 32 , Béton coulé
et canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
39' X 98' Irrégulières
3 875 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 19'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'2" | Céramique | Rénové |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'1" | Céramique | Laveuse, sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11' | Bois | |
Walk-in | 2e niveau | 7'2" X 4'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 12'1" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'11" X 10'2" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'1" | Céramique | |
Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'10" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles à rideaux / réfrigérateur (avec eau), cuisinière à induction et lave-vaisselle (2022)/ laveuse et sécheuse (2024) /. Échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires, suport à TV, thermopompe de la piscine et ses accessoires
Téléviseur, rideaux.
Mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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