485 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

485 000 $

Prochaine visite libre

9130 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 5M9

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, ce magnifique jumelé offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Offrant un mélange parfait de confort, de modernité et d'intimité, cette propriété saura vous charmer dès votre première visite. 3 cc à l'étage, cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, tel une revue. Salle d'eau au rdc avec laveuse-sécheuse, Grande pièces de vie au sous-sol, espace polyvalent pour toute la famille. Toit 2022. Climatiseur (2008). Magnifique terrain, paisible et intime avec haies matures pour vos moments de détente. Fils électriques sous-terre.

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAIRE GELLY INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

2006

1 408 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

6,75x22 : 21x31,72 arrondi 32 , Béton coulé

et canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1. Cadre et Atmosphère :
- Ce secteur se trouve dans un quartier résidentiel de la ville de Québec, typiquement calme et plutôt familial. L'ambiance générale est conviviale, avec une forte présence de maisons unifamiliales et de petits immeubles.

2. Commodités à proximité :
- Transports : Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui permettent d'accéder facilement aux autres secteurs de la ville.

- Profitez des commerces de proximité tels que des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Pour des magasins plus grands vous êtes à deux pas des Galeries de la Capitale.

- Espaces verts : Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts. Par exemple, un joli parc pour les promenades et les activités extérieures, qui peut être un lieu idéal pour les résidents et les familles.

- Le secteur offre de bonnes options scolaires, avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans la région.

3. Vie de quartier :

- Secteur tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance plus calme et résidentielle tout en étant à proximité des attractions urbaines.

4. En termes d'accessibilité, bien que le quartier soit éloigné du Vieux-Québec, il bénéficie de bonnes routes menant rapidement vers les autoroutes principales (comme l'autoroute 73 et la 40). Cela permet d'être à la fois proche de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

- Les infrastructures sont modernes et bien entretenues, avec un accès facile aux services de santé, aux banques et aux autres services administratifs de la ville.

Propriété spacieuse, lumineuse et rénovée, prête à vous accueillir. Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!

Au rôle de la ville superficie habitable 131,8 mc. soit 1 418 pi.ca. Au certificat de localisation 6,75 façade et 6,77 m. arr. x 9,67 : 22,14 x 31,7 Arrondi sur la fiche descriptive 22x32= 1 408 pi.ca.. Terrain 3 875 pi.ca.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

2006

1 408 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

6,75x22 : 21x31,72 arrondi 32 , Béton coulé

et canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 98' Irrégulières

3 875 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 19'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'2" Céramique Rénové
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 6'1" Céramique Laveuse, sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11' Bois
Walk-in 2e niveau 7'2" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 12'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'11" X 10'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'11" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 8'1" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'2" X 10'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux / réfrigérateur (avec eau), cuisinière à induction et lave-vaisselle (2022)/ laveuse et sécheuse (2024) /. Échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires, suport à TV, thermopompe de la piscine et ses accessoires

Téléviseur, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
9130 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 5M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 23.0%
  • 14.0%
  • 22.4%
  • 30.3%
  • 31.0%
  • 18.9%
  • 5.5%
  • 39.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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