825 000 $
Quadruplex à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
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6689 - 6697 Rue des Bourraches, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 1J2
Une rareté dans le secteur beau Quadruplex, entretenu avec soin. Revenus de 46 440 $ possibilité de maximiser les revenus. Logements rénovés et bien aménagés, 3 unités sur 4 climatisés. Un rangement extérieur et 2 stationnements pour chacun des logements. Grand garage isolé. Immense terrain de plus de 13 500 pi2 apportant de nombreuses possibilités, dont subdivision, pour y construire votre projet. Investisseurs et propriétaires occupants, hâtez-vous et saisissez cette opportunité !!!
-
Superficie du terrain:
13 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
64'30" X 28'60"
1988
3 665,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Locataires de qualités immeuble toujours 100% loué.
Droit acquis pour 4 logements, zonage triplex terrain pourrait être subdivisé pour construire, à vérifier avec la ville.
Plusieurs projets possibles, construire triplex, maison de ville, conversion de l'immeuble en condo.
Propriétaire occupant grand espace gazonné à l'arrière: multiple possibilités d'aménagement : piscine, spa, potager etc.
Grand garage de 23 x 30 isolé avec entrée électrique indépendante et boîte 200 ampères.
Particularités du bâtiment
64'30" X 28'60"
1988
3 665,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
13 690,62 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
17.9%
-
5.6%
-
27.8%
-
39.8%
-
39.8%
-
38.3%
-
7.0%
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13.6%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER MOREL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER MOREL
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Téléc.: 418-780-2226
KEVIN BINETTE
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-907-8575
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Bonjour, mon nom est OLIVIER MOREL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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