825 000 $

Quadruplex à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

825 000 $

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825 000 $

Quadruplex à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

825 000 $

Prochaine visite libre

6689 - 6697 Rue des Bourraches, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 1J2

Une rareté dans le secteur beau Quadruplex, entretenu avec soin. Revenus de 46 440 $ possibilité de maximiser les revenus. Logements rénovés et bien aménagés, 3 unités sur 4 climatisés. Un rangement extérieur et 2 stationnements pour chacun des logements. Grand garage isolé. Immense terrain de plus de 13 500 pi2 apportant de nombreuses possibilités, dont subdivision, pour y construire votre projet. Investisseurs et propriétaires occupants, hâtez-vous et saisissez cette opportunité !!!

  • Superficie du terrain: 13 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
OLIVIER MOREL
Courtière immobilière résidentiel et commercial
KEVIN BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'30" X 28'60"

1988

3 665,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Locataires de qualités immeuble toujours 100% loué.

Droit acquis pour 4 logements, zonage triplex terrain pourrait être subdivisé pour construire, à vérifier avec la ville.

Plusieurs projets possibles, construire triplex, maison de ville, conversion de l'immeuble en condo.

Propriétaire occupant grand espace gazonné à l'arrière: multiple possibilités d'aménagement : piscine, spa, potager etc.

Grand garage de 23 x 30 isolé avec entrée électrique indépendante et boîte 200 ampères.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'30" X 28'60"

1988

3 665,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 690,62 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6689 - 6697 Rue des Bourraches, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.9%
  • 5.6%
  • 27.8%
  • 39.8%
  • 39.8%
  • 38.3%
  • 7.0%
  • 13.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER MOREL
Courtière immobilière résidentiel et commercial
KEVIN BINETTE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est OLIVIER MOREL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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