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Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

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Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

Vendu

Prochaine visite libre

210 - 212 Av. Turcotte, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1P9

Une opportunité à saisir! Dans un secteur en plein essor où de nouveaux projets immobiliers voient le jour pour en augmenter la vigueur. À pied des services, écoles, commerces de proximité et de la rivière St-Charles. Ce duplex vous offre la possibilité de vous loger ou d'investir selon votre profil. 1 logement avec 3 chambres (RDC) libre dès maintenant et l'autre 1 chambre (Étage) actuellement loué. Venez visiter, pour y réaliser votre rêve de devenir propriétaire.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
MÉLANIE CASTONGUAY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PEGGY NADEAU INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 30'10" Irrégulières

1940

786,95 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Béton , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentienne
- Boulevard Wilfrid-Hamel
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- École primaire Sans-Frontière
- École secondaire Vanier
- Plusieurs hôpitaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs parcs dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun circuits 64, 74, 82, 84, 86 et 185
- Centre commercial Fleur de Lys
- Halles Fleur de Lys
- Grand Marché de Québec
- Centre Videotron
- Plusieurs autres commerces de services et de restauration

ATOUTS :
- Propriétaire occupant possible, RDC libre à l'acheteur
- Belle grande cour arrière
- Garage
- Entrée extérieure sous-sol
- Clôturée de 3 côtés

À SAVOIR :
- Propriété protégée contre la démolition (voir Règlement sur la Commission d'urbanisme et de conservation de Québec (CUCQ) relativement à plusieurs sites de bâtiments à valeur patrimoniale connue ou présumée)
- Laveuse et sécheuse du RDC au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 30'10" Irrégulières

1940

786,95 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Béton , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé 3 côtés , Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'4" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 9'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 7'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 14'1" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 13'3" X 9'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
210 - 212 Av. Turcotte, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 25.2%
  • 11.1%
  • 19.5%
  • 28.1%
  • 1.8%
  • 3.8%
  • 7.9%
  • 60.3%
  • 26.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MÉLANIE CASTONGUAY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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