Le 1231 B Boul. Bastien

Cette unité de coin occupe le 2e et 3e niveau du bâtiment et partage son entrée extérieur qu'avec 1 seul copropriétaire. Le condo bénéficie d'un hall d'entrée avec grand walk-in qui maximise le rangement.
À l'étage une aire de vie lumineuse en après-midi offre un salon avec coin lecture, salle à manger et une cuisine avec de généreux espaces de comptoir et un évier double. Salle d'eau
Au 3e niveau, 3 chambres dont la principale avec vue partielle sur le ville et la piscine. Les deux autres chambres possède des plafonds cathédrales de plus de 11 pied de haut amenant une impression de grandeur à l'espace. Salle de bains 2023 donnant accès à l'espace laveuse-sécheuse et un espace de rangement supplémentaire.

Le garage se trouve dans l'immeuble arrière, mais une allée permet de passer devant le condo pour y déposer nos courses. 1 stationnement extérieur supplémentaire, une rareté dans la copropriété, sera très pratique pour vos visiteurs!

RÉNOVATION:
Salle de bains 2023
Peinture 2022-2023
Tapis des escaliers 2023

Tous les meubles sur les photos ainsi que la décoration peuvent être inclus, tous acheté en 2023.

À PROXIMITÉ:
Parc Prévert
Walmart, épicerie et pharmacie du Boul. Lebourgneuf
Centre de loisirs Lebourgneuf
Boutiques du Mega Centre Lebourgneuf
Écoles primaires Les Prés-Verts, Saint-Bernard et Académie Saint-Louis

COTISATION SPÉCIALE:
Plusieurs travaux majeurs doivent être fait sur l'immeuble, le tout a été divisé par phase et commencera en 2023. En date de
la réunion du CA 6 février 2023 voici ce qui a été voté et qui est prévu :
Nouveau drain agricole et étanchéité de la fondation
Portes de terrasse des 14 cages d'escaliers
Toiture, gouttières, soffites
Changement des terrasses arrières du RDC et de l'étage
Revêtement des lucarnes et changer les fenêtres au dessus
Refaire l'isolation et le revêtement extérieur des cages d'escalier arrière
Réparer 3 escaliers de béton menant aux garages
Réfection garage

Pour le 1231B la cotisation spéciale pour les travaux de 2023 seulement est de 53 762,52$ divisé en 4 versements
de 13 440.63$ avec paiement au 1 avril, 1 juin, 1 août et 1 septembre 2023. Le vendeur PAYERA L'ENTIÈRETÉ DE LA COTISATION 2023 à l'acte de vente.