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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

Vendu

Prochaine visite libre

1148 Rue Bourdages, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9

Promenade de la Rive: Vaste condo de 2 chambres construction 2002 à quelques pas du parc de la Rivière St-Charles & de sa piste cyclable, tout comme des commerces, restaurants & boutiques des Halles Fleur de Lys! Espaces lumineux grâce à la fenestration sur 3 côtés. Grande terrasse, 2 rangements de type walk-in à même le condo. Immeuble enclavé, loin de la rue pour une belle tranquillité et aucun escalier pour se rendre à l'unité. Stationnement à la porte. Copropriété très bien gérée et minutieuse sur ces entretiens. Occupation rapide souhaitée, mais une certaine flexibilité est possible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
MARIE-EVE CARRIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 054,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 1148 rue Bourdages

Idéalement situé, le condo fait partie d'une copropriété comptant 13 immeubles, très bien géré en auto-gestion. Belle santé financière et entretien de l'immeuble.

Description de l'unité:

Vestibule avec grand walk-in offrant beaucoup de rangement et un accès au hall d'entrée via une belle porte française givrée. Hall avec garde-robe simple et deuxième rangement. Salon avec accès à la terrasse. La salle à manger est très lumineuse grâce à la grande fenêtre qu'elle possède. Son emplacement face à la cuisine amène un charme conviviable à l'espace. Cuisine avec beau rangement et grande surface de comptoirs (possible d'installer un lave-vaisselle en enlevant un panneau d'armoire, mais les connexions seront à faire). Deux chambres de très bonnes dimensions avec garde-robes doubles et salle de bains avec baignoire podium séparée de la douche et accès direct à la salle de lavage. Terrasse en béton.

Stationnement extérieur #26 devant la porte

Rangements: Il n'y a pas d'espace de rangement extérieur, mais plutôt deux espaces à même le condo, un via le vestibule et l'autre via le hall d'entrée.

Rangement à vélos: Un rangement extérieur à vélos est situé dans la copropriété, mais il y a présentement une liste d'attente pour y avoir un espace. Des frais de +/- 40$/an sont présentement demandés à ceux qui y possèdent un espace. Le condo n'y possède pas d'espace.

BBQ interdit. Chiens (certaines races sont interdites, liste disponibles sur demande) et chat permis.

Visites: 24h d'avis

La superficie du condo fut prise sur le rôle foncier, un nouveau certificat de la partie privative est en production et sera remise à l'acheteur pour l'acte de vente.

Suite cadastre parties communes: 2966390, 3036258, 3036265, 3036272, 3067348,3067355, 3105792, 3105804, 3106283, 3106290 Cadastre du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 054,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Parc Rivière Saint-Charles

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 1

Centre commercial, restaurant, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'9" X 4'4" Céramique Accès rangement 1
Rangement 1er niveau/RDC 12' X 4'10" Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 14'5" Plancher flottant Garde-robe & rangement 2
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 12' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'7" Plancher flottant Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 11'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 9'3" Céramique Dosseret en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'8" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'6" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Céramique Bain podium, douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux, Pôle à rideau et Stores

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1148 Rue Bourdages, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.2%
  • 16.6%
  • 15.4%
  • 24.6%
  • 1.3%
  • 7.7%
  • 8.1%
  • 68.7%
  • 14.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE CARRIERE
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YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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