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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

Vendu

Prochaine visite libre

90 - 92 Rue Pageau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2A 3N5

Incroyable DUPLEX sur deux étages de 1 450 pi2 chacun, avec son style farmhouse dans un secteur tranquille et à proximité de tout. Il saura conquérir le coeur d'un investisseur (propriétaire occupant) ou encore d'une famille désirant s'unir sous un même toit en bi-génération. Plusieurs possibilités ! Elle vaut le détour..

  • Superficie du terrain: 6 191 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1979
SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Plomberie
Porte jumelle & jardin
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau

**** UN RAPPORT D'ÉVALUATION APRÈS RENOVATION ET PRÉ TRAVAUX EXTÉRIEUR ÉVALUANT LA MAISON A 500 000$ vous sera remis sur demande.

Incroyable DUPLEX sur deux étages de 1 450 pi2 chacun, avec son style farmhouse dans un secteur tranquille et à proximité de tout. Il saura conquérir le coeur d'un investisseur (propriétaire occupant) ou encore d'une famille désirant s'unir sous un même toit en bi-génération.

INTÉRIEUR
*Entièrement rénovée en 2021
*Plafond de 12 pieds et 13 pieds 6 pouces en pente
*Grande cuisine avec très grand îlot de 96 pouces par 42 pouces
*Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte
*Toutes les fenêtres ont été changées pour des fenêtres hybrides (aluminium et PVC)
*Toiture neuve avec bardeau garantie 30 ans
*3 chambres dans chacune des unités
*Store alternés sur mesure inclus dans la vente
*thermopompe 16 000 btu (chauffage et climatisation inclus)
*Plancher de bois franc à l'étage
*Plancher de céramique chauffant dans la salle de bain et la salle de lavage de l'étage
*Hotte cheminée encastrée
*Très grand 5 1/2 au sous-sol (revenu locatif visé) 1 200 $ / mois
EXTÉRIEUR
*Grande cour asphalté de près de 750pi2 (accueil facilement 4 voiture)
*Cabanon double 6 pieds x 12 pieds (séparé 1/3, 2/3)
*Cour clôturé en bois 6'
*Espace foyer
*emplacement prévu pour la patio des locataires devant le cabanon
*Grand patio de 10 pieds par 12 pieds au soleil tout au long de la journée
*Pergola avec rideaux extérieur inclus
*** Offrez-vous la chance de vivre dans la maison de vos rêves pour l'équivalent de 1 100 $ / mois à un taux d'intérêt à 2.79 % ***
À moins de 3 minutes en voiture de tous les services!
*Des commerces
*Des écoles
*Des parcs
*Des services de loisirs
*Et 12 minutes de Valcartier
*Et encore plus

*** Vente faite sans garantie légale ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 191 Pi2

Interbloc

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
90 - 92 Rue Pageau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2A 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 20.6%
  • 17.4%
  • 23.2%
  • 24.1%
  • 49.3%
  • 3.5%
  • 15.3%
  • 30.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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