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284 500 $

Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Prochaine visite libre

453 Rue Racine, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 1G3

Ce 2 logements offrent tous les atouts recherchés! Ancestrale entièrement rénovée en 2016. Très bonne localisation, à proximité des services et du transport en commun. Terrain de 6000pc lui donnant espace pour 5 stationnements, une cour à aménager et un grand cabanon sur dalle de béton. Véritable clé en main et disponibilité immédiate pour le RDC.

  • Superficie du terrain: 6 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1885
ANDREA COTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GUILLAUME BOILY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'4"

1885

1 862,16 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Tôle à baguette

Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* 2 logements de 2 chambres à coucher (2*4 1/2)
* 453-1 (RDC) ; libre, immense cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain avec laveuse-sécheuse, deux chambres de bonne dimension et accès une grande terrasse
* 454-2 (ÉTAGE) ; loué 840$ chauffé/éclairé
* Entrées lave-vaisselle et laveuse-sécheuse pour chacun des logements
* Terrain de 6242pc
* 5 stationnements
* Espace pour aménager une cour extérieure
* Ancien garage sur dalle de béton séparé en deux espaces cabanon
* Pourrais redevenir une unifamiliale avec quelques ajustements si désire d'occuper la maison au complet

Faite-vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'4"

1885

1 862,16 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Tôle à baguette

Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'2" X 52'

6 243,07 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/salle à manger 2e niveau 12'3" X 13' Vinyle
1 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 17'7" Vinyle
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Vinyle
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 11'4" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'10" Vinyle Laveuse/sécheuse
2 (app.) Cuisine / Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'11" Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 16'1" Vinyle Accès à la terrasse avant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'9" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'1" Vinyle Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du 453 1 et 2, stores et pôles du 453-1.

Les effets personnels de la locataire du 453-2, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
453 Rue Racine, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 24.5%
  • 21.9%
  • 14.7%
  • 12.9%
  • 23.1%
  • 3.5%
  • 10.9%
  • 59.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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