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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

938 Av. Cartier, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2R9

MONTCALM, avenue Cartier, beaucoup de cachet, très beau condominium divise sur deux étages de 1200 pc avec stationnement, il vous offre 2 chambres+ salle familiale au sous-sol, plafond haut, plancher de bois-franc, mur de brique, super terrasse arrière en plus de l'espace galerie avant, lire l'addenda pour plus de détails. Un excellent investissement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1918
SERGE POULIN INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

1 203,41 Pi2

Brique

Lav séch : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'avenue Cartier est située en plein coeur du plateau de Montcalm. Le 938 est à quelques pas des Plaines d'Abraham et de tous les services urbains avec un walk score de 100/100. La colline parlementaire, axes routiers importants, écoles et beaucoup d'autres commodités sont à proximité.

Le 938 est un condominium divise qui offre une qualité de vie et d'espace exceptionnel. Il est rare que l'on trouve un espace de vie de cette génération qui allie l'histoire d'un bâtiment de 1918 en excellent état, avec une restauration harmonieuse et respectueuse de son histoire.

Ses propriétaires l'ont méticuleusement entretenu.

L'extérieur vous offre un site enviable dans la partie résidentielle de l'avenue Cartier entre la rue Crémazie et le Chemin Sainte-Foy avec une belle façade en brique reconstruite en 2015 et sa corniche à l'été 2020.

De plus, vous avez l'impression d'arriver dans une maison lorsque vous arrivez au 938 avenue Cartier. Son accès est direct sans escalier avec un retrait avec l'avenue Cartier qui lui confère beaucoup d'intimité. Sa belle galerie avant restauré pleine largeur permet de poser vos poussettes, parapluie ou autres objets avant votre entrée.

Il vous offre une grande terrasse privative à arrière, sans oublier une place de stationnement bien positionnée dans la cour ainsi que l'entrée indépendante au sous-sol, qui vous confère une facilité a ranger rapidement vos vélos ou autres dans un grand rangement privatif de 19.5 x 9 pieds.


A l'intérieur , son plan de vie de 1200 pieds carrés sur deux étages est très fonctionnel.

Il vous offre, un beau hall d'entrée, des plafonds hauts, mur de briques, luminosité abondante plancher de bois franc en excellent état, une grande cuisine rénovée en 2015 et très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un grand comptoir.

Un espace salle à manger à aire ouverte avec l'espace cuisine

Deux chambres de belles dimensions en plus d'une salle familiale au sous-sol.

Salle de bain complète et salle d'eau.

Salle de lavage au sous-sol

L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans.

Je vous invite à communiquer avec moi pour planifier une visite.

Le 938 avenue Cartier ne sera pas longtemps sur le marché, il est exclusif !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

1 203,41 Pi2

Brique

Lav séch : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Colline Parlementaire, Avenue Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 11'7" Bois Murs brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 16'11" Bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'10" Céramique Plafond 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'6" Bois Plafond 9'
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'5" Bois Plafond 9'
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 14'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 3'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'7" X 7'5" Vinyle souple
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 9' Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toile de la chambre, luminaires des tableaux sur le mur en briques.

Meubles meublants et effets mobiliers, luminaire du salon vis-à-vis de l'escalier, lave-vaisselle, vitrail de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
938 Av. Cartier, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 7.2%
  • 15.3%
  • 50.6%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 1.9%
  • 69.0%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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