325 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)
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82Z - 90Z Rue de la Reine, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2P6
Opportunité à saisir, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Immeuble de 4 unités, 2 unités commerciales au RDC présentement vacantes et 2 résidentielles à l'étage louées N.C et N.É. Ayant conservé une grande partie de son cachet d'origine. Plafond de 9 et 10 pieds, boiseries, aspect extérieur. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour votre futur projet. Situé à proximité du centre-ville, de l'autoroute Laurentienne et du parc Victoria. Beaucoup d'argent investi dernièrement. Faites votre offre, libre rapidement. VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
1 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
40'9" X 26'2"
Inconnue
Brique
Tôle
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
- VENTE taxable dans une proportion de 60% du prix de vente.
- Selon les renseignements recueillis auprès de la municipalité, il serait possible et simple de convertir l'immeuble en usage résidentiel seulement. ( Il demeure toutefois de la responsabilité de l'acheteur de faire lui-même ses vérifications à auprès de la ville )
- Il y a présentement 3 compteurs électriques neufs: 2 pour les logements résidentiels et un seul pour les 2 unités commerciales.
-Le grenier est possiblement aménageable étant donné sa grandeur et son volume. À valider.
Particularités du bâtiment
40'9" X 26'2"
Inconnue
Brique
Tôle
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
40'9" X 35'
1 435,91 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
13.3%
-
16.1%
-
19.6%
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28.7%
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0.5%
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0.2%
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5.9%
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72.8%
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17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHARLES GUILLEMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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