349 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Prochaine visite libre

82 - 90 Rue de la Reine, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2P6

Opportunité à saisir, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Immeuble de 4 unités, commerciales et résidentielles, ayant conservé une grande partie de son cachet d'origine. Plafond de 9 et 10 pieds, boiseries, aspect extérieur. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour votre futur projet. Situé à proximité du centre-ville, de l'autoroute Laurentienne et du parc Victoria. Beaucoup d'argent investi dernièrement. 2 logements loués N.C et N.É. Faites votre offre, vendeur motivé.

  • Superficie du terrain: 1 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CHARLES GUILLEMETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 26'2"

Inconnue

Bois

Pierre

Brique

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voir courtier pour les dépenses d'exploitation : Hydro, assurances.

IL y a présentement 3 compteurs électriques : deux pour les logements résidentiels, et un seul pour les deux unités commerciales.

La propriété a été mise hors marché du 19 octobre 2021 au 31 mars 2022.


Selon la municipalité, il serait possible et simple de reconvertir en usage résidentiel seulement ( La vérification à faire auprès de la municipalité demeure la responsabilité de l'acheteur ) Voir grille de ZONAGE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 26'2"

Inconnue

Bois

Pierre

Brique

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 35'

1 435,91 Pi2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
82 - 90 Rue de la Reine, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 13.3%
  • 16.1%
  • 19.6%
  • 28.7%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 5.9%
  • 72.8%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES GUILLEMETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
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