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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

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Prochaine visite libre

789 Côte Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 3L6

L'emblématique Pub Nelligan's situé dans le fameux quartier St-Jean Baptiste à quelques pas du vieux Québec, secteur vibrant regorgeant d'action. Ce Pub vous offre une solide clientèle stable en plus de la clientèle touristique. Il possède 85 places à l'intérieur, 35 à l'extérieur, 26 lignes de futs, 300 whiskys et 75 gins. Chiffres d'affaires stables. Il s'écoule en un 1, plus de 40 000 milles pintes de bières, 6000 drams de whiskys et plus de 4000 onces de gins. En plus d'innover avec son partenariat avec Whisky Québec pour des dégustations privées. Sous vérification de l'acheteur, le zonage pourrait permettre le développement d'une microdi

  • Superficie du terrain: 2 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PIER-LUC PARENT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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Inconnue

Bois

Pierre

Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Addenda
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Le Pub Nelligan's est une institution située au coeur de la ville de Québec, soit le légendaire Vieux-Québec. Un pub sans prétention dans le Quartier St-Jean-Baptiste, un secteur en pleine effervescence.

Certains clients décriraient leur expérience en comparant le tout à un voyage en Irlande, un tour guidé d'une distillerie, la découverte d'un secret bien gardé à l'image d'un speakeasy et a bien d'autres souvenirs considérant l'histoire derrière la création de l'entreprise.

Est-ce que vous savez que le pub fêtera bientôt ses 20 ans et que dans le passé les lieux étaient occupés par un bar gai très convoité nommé L'amour sorcier ?

L'inspiration pour le nom vient du poète Émile Nelligan dont le père était Irlandais et la mère Québécois et qui vient rappeler le lien étroit entre les Irlandais et les Québécois. Si vous avez vécu les festivités de la St-Patrick, vous êtes en mesure de comprendre l'empreinte laissée par cette institution et les nombreuses anecdotes qui unissent la clientèle qui provient de toutes les classes.

Bien que l'entreprise soit l'un des derniers pubs à Québec, il a conservé son identité au fil des années, soit whiskys, bières de microbrasserie et gins. En effet, on parle de 26 lignes de fûts, plus de 300 whiskys et tout près de 75 gins.

Au final, c'est 40 000 pintes de bières, 6 000 dram de whiskys (et oui on sert de vrai dram) et 4000 ponces de gins chaque année que l'on sert chaque année alors on peut certes qualifier notre clientèle comme étant épicurienne et loyale. Un volume impressionnant pour un pub qui peut accueillir 85 personnes à l'intérieur et 35 à l'extérieur.

D'ailleurs, c'est ce qui explique la stabilité du chiffre d'affaires réalisé d'une année à l'autre puisque nous sommes loin d'être dépendant des touristes bien qu'ils soient toujours les bienvenus.

Une référence en matière de whiskys avec ses dégustations privées à tous les mois qui sont toujours sold out, son partenariat avec Québec Whisky et son volume d'achat qui se voit le plus élevé dans la province de Québec. La rumeur veut que son zonage permettrait le développement d'une micro distillerie, qui dit mieux ?

Une visite dans ce lieu mythique et vous tomberez sous le charme tout en vous sentant comme à la maison. Un petit conseil, allez y découvrir la terrasse, vous serez dépaysé !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Bois

Pierre

Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 644,69 Pi2

Non pavée

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles meublants ainsi que tout ce qui est utile au bon fonctionnement du commerce, fond de commerce, nom et tout droit en découlant.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
789 Côte Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 17.8%
  • 10.4%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 85.0%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIER-LUC PARENT INC.
Courtier immobilier

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