389 000 $
Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)
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555 Rue de l'Aqueduc, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 4P7
Quartier convoité de St-Sauveur, à quelques pas de l'avenue Cartier et de l'atmosphère festive du Château Frontenac (3,1km ou 40 min. marche). Attrayante maison de ville 2022 sur 3 étages, intérieur contemporain, lumineux et au goût du jour. Clé en main et semi-meublé. Comprend 2 chambres,1 salle de bains et les aires de vie qui donnent accès au toît-terrasse, à usage exclusif, avec vue sur la ville et les montagnes. Rangement int. Très grand stationnement, directement à côté de l'entrée, avec abri d'auto 3 côtés. Installation partielle pour borne électrique. Garantie des maisons neuves, voir addenda. Occupation flexible. Une perle rare !
-
Superficie du terrain:
8 695 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
20'10" X 19'5" Irrégulières
2021
908,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibrociment , Brique
Plancher composite , Membrane élastomère
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Aucun
Addenda
PRISE DE POSSESSION NÉGOCIABLE, malgré le 30 septembre 2022 proposé, le vendeur est flexible pour la date d'acte notarié et l'occupation.
LE SECTEUR ! PRÈS DU CENTRE, MAIS HORS DE LA FOULE.
À quelques pas de l'avenue Cartier et rue St-Jean, à proximité de l'atmosphère festive du Château Frontenac (3,1km ou 40 min. de marche), de la Haute-Ville et du Vieux Québec.
La Haute-Ville est l'endroit où la plupart des visiteurs de Québec passent la majeure partie de leur temps. Plusieurs des principales attractions de la ville s'y trouvent: Basilique-Cathédrale Notre-Dame de Québec, Citadelle de Québec, Château Frontenac et la promenade Terrasse Dufferin, qui offre une vue imprenable du fleuve Saint-Laurent et des Laurentides.
POUR VOTRE TRANQUILlITÉ D'ESPRIT: GARANTIE GCR
Cette propriété bénéficie d'une GARANTIE GCR pour maison neuve et transférable au nouvel acquéreur. Comprend: garantie contre les malfaçons, garantie contre vices cachés, garantie contre vice du bâtiment, ... Sous réserve des limites et exclusions contenues à la garantie GCR. Contrat de garantie disponible, sur demande.
RESTRICTIONS/PERMISSIONS: BBQ sur le toît-terrasse permis. Animaux domestique permis. Location permise. Location de moins de 30 jours non permise.
Particularités du bâtiment
20'10" X 19'5" Irrégulières
2021
908,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibrociment , Brique
Plancher composite , Membrane élastomère
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
8 695,09 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'8" X 5'1" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'4" | Céramique | Bain-douche |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'7" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'11" X 9'11" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'4" X 8'10" | Bois | Accès balcon avant |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'4" X 4'2" | Céramique | Accès terrasse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 2'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Installation partielle pour borne et climatiseur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse); deux lits double, deux bureaux et une armoire; ensemble de salon (causeuse 2 places et une table); miroir du hall d'entrée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
19.4%
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16.7%
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15.7%
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22.9%
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2.2%
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1.7%
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17.8%
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68.0%
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5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNDA FALARDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNDA FALARDEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-977-7733
- Téléc.: 418-687-3629
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