349 000 $

Propriété à revenus à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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Propriété à revenus à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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Prochaine visite libre

517 - 529 Rue Kirouac, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 2H5

Situé coin Kirouac et de l´Aqueduc au cours du secteur "Saint-Sauveur" en pleine revitalisation, zonage commercial et résidentiel permettant d´y établir plusieurs projets immobiliers. Cet immeuble est exploité en maison de chambres depuis plusieurs décennies. Idéal pour entrepreneur général, promoteur et emplacement permet une construction de 42 pieds de hauteur ; et de commerces possible : vente au détail et services lave-auto etc. Bar, café-terrasse, restaurant, spectacle, piste de danse, débit d´alcool. (Voir Addenda)

  • Superficie du terrain: 2 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1890
CHANTAL LAPLANTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 41'

1890

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier , Stucco

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Location de chambre à une clientèle de passage.
Emplacement stratégique à 5 minutes de marche du quartier Montcalm vous donnera accès à toutes les commerces et services offerts sur les rues très prisées tel que: quartier St-Jean, ch Ste-Foy.
Les deux dernières photos démontre l'immeuble voisin qui vient d'être construit.
Secteur en pleine revitalisation immobilière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 41'

1890

PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier , Stucco

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 41'

2 639 Pi2

murs mitoyen

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants et petit électroménagers dans les chambres.

Tous les effets personnels des chambreurs et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
517 - 529 Rue Kirouac, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 20.0%
  • 17.5%
  • 15.1%
  • 20.9%
  • 2.5%
  • 1.4%
  • 17.9%
  • 68.3%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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