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Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

Vendu

Prochaine visite libre

475 Rue Jeanne-d'Arc, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 2R9

Montcalm, dans une rue cul-de sac, superbe maison de ville 1924 rénovée avec gout. 3 chambres, 2 Salles de bain dont une rénovée, 2 stationnements. Magnifique cour intime au sud. Bcp de rangement. Foyer au bois. Vue partielle sur ville. Une rareté ! Occupation 31/5/2021. Transfert, voir Addenda

  • Superficie du terrain: 1 829 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1924
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1924

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Montcalm - Dans la paisible rue Jeanne d'ARC, en cul de sac, véritable paradis pour les enfants et la vie de quartier. Vue partielle sur la ville et les Laurentides.

À 3 minutes à pied de l'école primaire Anne-Hébert (Pédibus de quartier) et du Parc des Franciscains (jeux d'enfants, jardin communautaire), proche des écoles secondaires, de nombreux services (CLSC, Centre Lucien Borne), de la rue Cartier et des Plaines d'Abraham.

Abris d'auto attaché pouvant accueillir 2 voitures. 3 grands rangements sous galerie avant et abris d'auto.

La cour arrière est intime, exposé au sud et entièrement aménagée (pavé, patio, clôture). Elle offre un charme incomparable.

Vente dans le cadre d'un transfert. La compagnie de relocation SIRVA requiert une vente sans garantie légale de qualité et la signature d'un document annexe (fourni uniquement en anglais) à la promesse d'achat avec leur procédure interne.

La prise de possession demandée est le 31 mai 2021 et pourra être éventuellement devancée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1924

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 829 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 3'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'10" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 6'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 2'9" Céramique Planchers chauffants
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'8" Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 9'11" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9' X 7'10" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 9'10" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 5'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres (sauf rideaux de la chambre des maîtres et chambre d'enfant), Luminaires (sauf salle à diner, corridor, toilette étage et avion chambre d'enfant), balayeuse centrale et ses accessoires, Abris d'auto (toile et structure sur mesure)

Rideaux de la chambre des maîtres, luminaires salle à diner, corridor, toilette étage et avion chambre d'enfant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
475 Rue Jeanne-d'Arc, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 7.0%
  • 14.7%
  • 52.6%
  • 0.2%
  • 6.7%
  • 3.7%
  • 56.9%
  • 29.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERY CHAFFIOTTE
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