Montcalm, dans l'une des rues les plus conviviales du quartier, maison de ville entièrement rénovée avec goût sur 3 niveaux. Grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec plafonds 9' et portes françaises ouvrant sur coin terrasse. 3 chambres à l'étage + coin bureau, 1 salle de bain, salle d'eau et salle de lavage. Grande terrasse à l'étage (côté sud) avec spa et salon. Belle salle familiale avec coin bureau au rez-de -jardin/sous-sol, avec portes françaises ouvrant également sur petit jardin à l'avant. Un parfait équilibre entre cachet et modernité. Occupation 1er juillet 2023. Visites à partir du vendredi 10 mars 12h
1924
1 418 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
MDF laqué , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rez de jardin et sous-sol :
Partie avant :
Espace ouvert (salle familiale) avec porte-fenêtre donnant sur un coin jardin en façade
Rangement ou future salle de bain
Espace salle de lavage
L'ensemble est sur dalle de béton, isolée avec plancher d'ingénérie/bois franc.
Partie arrière
Rangement ou atelier, non fini sur béton
1er étage :
Grand espace à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger (adjacente à une petite salle d'eau).
Salle à manger : avec portes françaises qui s'ouvrent sur une petite terrasse et un aménagement verdoyant.
Elle comporte également un foyer électrique.
Cuisine: contemporaine avec comptoir de marbre et doubles réfrigérateurs encastrées.
Salon: lumière DEL encastrées, très fenestré avec plafond de 9'.
2e étage (3 chambres) :
Une des chambres donne sur une grande terrasse aménagée de 12X20 avec un spa et un salon
Une chambre donne sur le Balcon/terrasse avant.
Salle de bain avec comptoir et plancher en marbre, avec douche et bain séparés.
L'étage offre aussi un petit espace ouvert (présentement en coin bureau).
Voir annexe pour description des travaux
Quelques photos pour l'ambiance de la maison et de la rue sur Instagram maisondolbeau
Un nouveau certificat de location sera fourni par les vendeurs pour la transaction
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs ayant eux mêmes acquis la propriété sans garantie légale de qualité.
1924
1 418 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
MDF laqué , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
1 105 Pi2
En pente
Av Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 15'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 9'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" | Bois | Porte Fenètre |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'7" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'9" | Bois | Accès Terrasse arrière |
Chambre | 2e niveau | 8'5" X 8'3" | Bois | Accès Terrasse/balcon avant |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'5" | Bois | |
Coin bureau | 2e niveau | 8'3" X 7'11" irr. | Bois | sur palier |
Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 6'9" | Mosaique Marbre | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 18'1" | Bois d'ingénierie | Porte fenères |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'2" |
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateurs encastrés, lave-vaisselle, spa.
Non spécifiées
Mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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