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Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)
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461 - 469 Rue des Franciscains, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 2R2
MONTCALM. Quadruplex d'exception pour propriétaire occupant ou investisseur. Localisation exceptionnelle dans le cul de sac de la rue Des Franciscains. Deux 6 ½ de 3 chambres et deux 5 ½ de 2 chambres. Tous non chauffées et non éclairés. Les 4 logements sont rénovés. Entrées laveuse/sécheuse/lave-vaisselle dans tous les logements. Balcons avant et grandes terrasses arrières. Vue sur les montagnes. Foyer au salon. Portes patio et porte françaises menant aux terrasses arrières. Rénovations récentes: Portes et fenêtres, galerie avant, toiture, 4 chauffe-eau, maçonnerie. 2 stats, Lockers. Le vendeur est propriétaire depuis plus 30 ans.
- NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Logements loués jusqu'au 01-07-2023 mais possibilité de libérer un logement pour l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1931
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
Sur la montagne
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'5" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'7" | Vinyle | Lave-vaisselle |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Bois | Lave-vaisselle, laveuse/séch |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'2" | Vinyle | Porte patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 12'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 6'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'4" | Vinyle | Porte patio |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 8'6" | Vinyle | Lave-vaisselle, laveuse/séch |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'7" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 10'5" | Bois | Walk-in |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 4'10" | Céramique | Douche indépendante |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 7'8" | Bois | Bain |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'2" X 8'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 17'2" X 10'10" | Bois | Foyer au bois |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 3' X 3' | Porte française |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
15.3%
-
6.3%
-
14.9%
-
52.7%
-
0.3%
-
4.8%
-
2.7%
-
61.0%
-
29.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER DELISLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER DELISLE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.