549 000 $
Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)
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402 - 404 Rue Boisseau, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 1T2
Succession. Elle est UNIQUE! Magnifique, charmante et impeccable propriété en briques sur 2 étages, offrant 4 CC, superbe salon double avec boiseries d'époque, bureau, bois franc sur les 2 étages, 1 salle d'eau, 1 SDB, grenier, SS de +/- 7 pieds. 3 espaces de stationnement: 2 ext. & 1 int., 1 grand patio, 2 terrasses, cour asphaltée clôturée avec remise. En prime, loyer au-dessus du garage avec bail effectif de 925 $ / mois ! Emplacement de rêve à proximité du coeur du Vieux-Limoilou et du Vieux-Québec: rues St-Vallier et St-Joseph et commerces, restaurants, écoles, services, à pied! Elle a tellement été aimée. L'acquérir sera un privilège!
-
Superficie du terrain:
2 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
1895
1 957 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère , Tôle
Intégré
Chambre : RC
Bois
6 pieds et plus
Addenda
A) Si la signature de l'acte de vente se fait avant le 30 octobre 2022, l'acheteur devra choisir un notaire qui peut finaliser l'acte de vente par signatures électroniques.
B) Apparence d'empiètement par occupation du mur de béton et de la clôture côté Sud-Ouest.
C) Immeuble situé à l'intérieur des secteurs patrimoniaux de la Cité et du Vieux Limoilou.
D) À la demande du vendeur , aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le mardi 9 août 2022 , 12h00, (midi)
Particularités du bâtiment
1895
1 957 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère , Tôle
Intégré
Chambre : RC
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
2 773,9 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Salon double | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 2'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12' | Bois | 2 garde-robes, 2 rangements |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'3" | Bois | Escalier grenier |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 5'11" | Céramique | Rangement 23 x 5 |
| 2 (Princ.) | Salle principale | Sous-sol 1 | 22'9" X 22'3" | Béton | Lavabo, plafond 6'6'' |
| 2 (Princ.) | Salle secondaire | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'9" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle toilette | Sous-sol 1 | 4' X 2'9" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Logement/Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Logement/Chambre | 2e niveau | 13' X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Logement/Salle douche | 2e niveau | 9'7" X 4'3" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
402: Le piano, stores, toiles et tringles, lustres et luminaires. 404: Les meubles meublants le loyer.
402: lave-vaisselle. 404: 2 chaises transparentes de table cuisine, aspirateur , effets personnels du locataire, table et ses 2 chaises (balcon).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
19.2%
-
18.2%
-
14.5%
-
20.2%
-
2.4%
-
0.5%
-
18.4%
-
71.4%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est DOMINIQUE BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIQUE BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Téléc.: 418-780-2226
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