545 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)
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321 - 329 Rue Raoul-Jobin, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 1M9
Opportunité à ne pas manquer ! Immeuble de 2 superbes logements 5 ½ avec grandes terrasses et 1 local commercial de 1200pc avec accès au sous-sol. Cour intérieure aménagée avec accès aux terrasses. Emplacement stratégique dans un secteur en effervescence. Cachet et possibilités sont les mots qui décrivent le mieux cette propriété. Contactez-nous !
-
Superficie du terrain:
2 172 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
32'2" X 49' Irrégulières
1927
3 810 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Propriété qui se démarque réellement par son cachet, son emplacement et les possibilités qu'elle offre. Idéal pour y installer votre entreprise et bénéficier des revenus de location.
Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur la rue. Idéal pour bureau de professionnels ou espace co-working. Plafond de 12', cuisinette, salle de bain, salle de conférence fermée et accès au sous-sol pour rangement supplémentaires, en plus d'un atelier accessible par l'extérieur. Libre pour votre projet.
2e et 3e Niveaux : logements 5 ½ de près de 1200pc, avec beaucoup de cachet, luminosité et terrasse de 11x17 orientée au sud.
Cour intime et clôturée avec accès aux balcons.
Sous-sol isolé servant de rangement pour le commerce et une autre partie pour les locataires.
Espace atelier loué à 205$ par mois 10.4x16.5pc ou pourrait servir de cabanon.
La proportion taxable serait de 22% selon le rôle foncier pour la partie commerciale.
Particularités du bâtiment
32'2" X 49' Irrégulières
1927
3 810 Pi2
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
36' X 60'4"
2 172 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Aucune
Allée : 0
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'10" | Bois | Accès au balcon |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'5" X 2'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 13'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 12'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 24'8" irr. | Bois | Salon double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'10" X 11'9" | Bois | Accès à la terrasse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 17'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Atelier ou rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
18.8%
-
18.9%
-
14.0%
-
19.2%
-
2.4%
-
0.6%
-
18.4%
-
72.1%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDREA COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREA COTE
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000
- Téléc.: 418-682-7001
GUILLAUME BOILY
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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Bonjour, mon nom est ANDREA COTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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