Le Gutenbert, implanté en plein coeur de l'activité économique de Québec dans le secteur
NOUVO St-Roch.

Immeuble avec un plan de gestion basé sur 25 ans.

Il est reconnu pour être un immeuble bien géré avec fond de réserve adapté.
Chaque condominium a sa terrasse privée avec droit d'usage du BBQ.
Sur le toit a été aménagée une superbe terrasse qui fait l'envie de bien des immeubles.

Lorsque vous vivez au Gutenberg, cela veut dire que vous avec le privilège de vivre dans un immeuble de qualité, situé à deux pas de la rue St-Joseph, à proximité du train, de l'autobus, des services publiques et en plein coeur de la nouvelle technologie.
La propriétaire loue un espace de stationnement au garage. L'acheteur aura le droit de louer cette espace de stationnement parce que le droit est transférable.

Accès rapide aux transports en commun (dont métrobus), à l'autoroute et à la piste cyclable.
- Tout près de la rue Saint-Joseph, du Parc Victoria et de la Rivière-Saint-Charles.
- À distance à pied du Vieux-Port, du Vieux-Québec et des Plaines d'Abraham !

Immeuble très sécuritaire de construction supérieure et insonorisation haut de gamme.

- Copropriété très bien administrée (compagnie de gestion en plus du Syndicat) avec fonds de prévoyance bien planifié.
- Deux ascenseurs
- Terrasse aménagée sur le toit avec superbe vue sur la Haute-Ville, les Laurentides et espace BBQ + chaises pour tous !

Le condo est bien aménagé et fonctionnel. Salle à manger & salon lumineux, plafonds de 9 pieds, architecture unique, salle de lavage indépendante, balcon privé. Il comporte également un espace de rangement au sous-sol. Le tout avec ces autres avantages :

- Location permise
- BBQ permis
- Animaux de compagnie permis
- Espace lave-auto dans le garage
- Système d'ouverture de porte par clef à puce et intercom + caméra de sécurité.
- Propriété accessible aux personnes à mobilité réduite