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649 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

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Prochaine visite libre

1725 24e Rue, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 1N8

À deux pas du futur mégahôpital de l'Enfant-Jésus, ce bâtiment commercial est stratégiquement localisé pour tout entrepreneur, commerçant ou professionnel qui cherche visibilité et affluence ! Le bâtiment est d'allure actuelle et est très bien entretenu. Le rez-de-chaussée est disponible maintenant. Un investissement intelligent !

  • Superficie du terrain: 3 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 63'3" Irrégulières

1965

4 480,91 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'étage a été rénové en 2018 afin d'offrir des bureaux de qualité pour location individuelle. On y retrouve 9 bureaux fermés, une cuisine, une salle de bain, une salle mécanique et un grand espace à aire ouverte qui pourrait potentiellement être divisé et également loué. Actuellement 2 bureaux sont loués à différents professionnels. L'entretien ménager est inclus pour les locataires à l'étage.

L'Internet haute vitesse wifi et filaire (sécurisé et client), le chauffage et l'électricité sont inclus pour tous les locataires du bâtiment.

Une partie du rez-de-chaussée est occupée par la Caisse Desjardins pour un guichet automatique et le sous-sol est loué.

Multiples possibilités avec un zonage permissif.

Plus de 6000 pieds carrés sur 3 niveaux, tout béton.

2 coffres-forts (ancienne institution bancaire).

Plusieurs rénovations récentes.

Entretien rigoureux du bâtiment.

Bien situé, bonne visibilité et près de grands axes routiers.

Fenestration abondante.

Idéal pour professionnel de la santé, bureaux, services, etc.

Stationnement facile dans les rues avoisinantes.

Venez visiter vos futurs locaux !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 63'3" Irrégulières

1965

4 480,91 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 79'5"

3 971,88 Pi2

Hôpital de l'Enfant-Jésus , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1725 24e Rue, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 27.0%
  • 15.3%
  • 18.3%
  • 13.3%
  • 8.1%
  • 1.4%
  • 14.2%
  • 70.8%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC ARES
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