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Vendu

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste)

Vendu

Prochaine visite libre

126 - 134 Rue St-Olivier, La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1G1

A deux pas de Cartier, ce magnifique triplex fera le bonheur de propriétaires occupants avec son cachet exceptionnel. Le logement Principal (rénové à grand frais en 2013 - voir addenda) comprend 3 chambres, bureau, 2 SDB, 2 terrasses offrant une vue spectaculaire sur la ville. 2 autres unités 4 1/2 (avec Terrasse) loués. Cour intime + petit garage.

  • Superficie du terrain: 2 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1900
VALERY CHAFFIOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 57'

1900

3 810,42 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Cèdre , Pierre

Membrane élastomère

vinyl , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aux portes de Montcalm et de l'avenue Cartier, ce triplex et son cachet exceptionnel vous séduira immédiatement.

Des travaux de rénovation majeure dans l'appartement 134 ont été menés avec goût en 2013. Les propriétaires ont remis en valeur les poutres de bois, les planchers, la brique afin de redonner son cachet exceptionnel à l'immeuble.
Le logement a d'ailleurs obtenu le prix Nobilis 2013 - catégorie Rénovation/agrandissement résidentiel + cuisine

La terrasse avec sa vue panoramique sur la ville vous offrira des couchers de soleil à couper le souffle

L'immeuble offre également une cour et un petit garage (non accessible pour une voiture)

Possibilité d'un stationnement couvert en location à l'année 95$/mois - dans la Seigneurerie de Salaberry (1mn à pied)


Liste des travaux (réalisées par Roy construction) pour

L'appartement 134 :

- 100% plomberie et électricité
- Isolation complète Thermique et phonique - tous les murs extérieurs, planchers, et murs mitoyens
- Division complète, poutre en acier traversante
- Murs de brique (incluant isolation avec Sonopan)
- sablage des plafonds anciens
- 2 salles de bain neuves (dont une avec planchers chauffants)
- Cuisine neuve (avec planchers chauffants)
- Toutes les portes et fenêtres côté cour (triple vitrage Caron et Guay) - pour tout l'immeuble
- 3 portes d'entrée côté rue 2013-2020 (les fenêtres avaient été changées par l'ancien propriétaire)
- Escalier intérieur
- Foyer au bois Don-Bar (ambiance)
- Terrasse + toiture de la section
- Révision complète du revêtement extérieur côté cour (en cèdre teinté/usiné)
- Mats électriques changés + compteurs électroniques

Appartement 130 :

Plafond chambre (2013), révision plomberie (2013), nouvelle cuisine et mise à jour SDB (2017) et
peinture complète (2017)

Appartement 126 :

En 2019, remise à niveau plomberie et électricité, peinture complète, aménagement salon/cage
d'escalier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 57'

1900

3 810,42 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Cèdre , Pierre

Membrane élastomère

vinyl , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 261 Pi2

Clôturé

En pente

Panoramique , Sur la ville

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon / Salle à Manger 2e niveau 20' X 13'5" irr. Bois foyer au bois Don-Bar
1 (app.) Cuisine 2e niveau 21'9" X 9'1" Bois Plan. Chauff. / Cptoirs granit
1 (app.) Bureau 2e niveau 11'2" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'6" Céramique Douche
1 (app.) Terrasse 2e niveau 10'7" X 14'5" irr. Bois porte-patio
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'5" X 11'2" Bois porte patio
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 19'5" X 8'9" Céramique planchers chauffants
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 10'3" Bois
1 (app.) Espace bureau 3e niveau 10'6" X 6'4" Bois walk-In
1 (app.) Terrasse 1 3e niveau 8'8" X 13'5" Bois pour chambre
1 (app.) Terrasse 2 3e niveau 19'10" X 12'10" Bois Vue panoramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 10'3" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'11" Bois
2 (app.) dégagement 1er niveau/RDC 12'3" X 5'1" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'11" vinyl Laveuse-secheuse
2 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 9'10" X 16'5" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 9'2" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 6'7" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 8'5" Bois + rangement
3 (app.) Terrasse 2e niveau 12'9" X 5'6" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'10" X 11' Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 15'2" X 6'11" Bois Balcon
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'8" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, électroménagers, cellier, balayeuse centrale et ses accessoires

Effets personnels des locataires, Chauffe-eau du 130 (loué Hydro-solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
126 - 134 Rue St-Olivier, La Cité-Limoilou (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 14.5%
  • 9.0%
  • 16.9%
  • 52.0%
  • 0.4%
  • 0.5%
  • 1.3%
  • 83.2%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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