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299 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

299 000 $

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299 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

299 000 $

Prochaine visite libre

123 Rue Fraser, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2B9

Vaste unité de + de 1200pc avec potentiel ! Localisation parfaite sur Fraser, l'une des plus belles rues de Montcalm. Divise, au rez-de-chaussée, 1 stationnement, une terrasse privée, balcon et un solarium. Immeuble bien géré. Ce condo offre de multiples possibilités de reconfiguration avec de futures rénovations. Disponible dès le 1er janvier.

  • Superficie du terrain: 2 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1916
ANDRÉA CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Rangement , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste unité de + de 1200pc avec potentiel ! Localisation parfaite sur Fraser, l'une des plus belles rues de Montcalm. Divise, au rez-de-chaussée, 1 stationnement, une terrasse privée, balcon et un solarium. Immeuble bien géré. Ce condo offre de multiples possibilités de reconfiguration avec de futures rénovations

* Immeuble bien géré de 4 unités
* À deux pas de la rue Cartier
* Divise
* 1 stationnement
* Solarium
* Beaucoup de rangement
* Meuble sur mesure en déroulé russe et merisier
* Terrasse privée à l'arrière et un balcon à l'avant
* La maison reste fraîche en été
* Possibilité de plusieurs chambre et d'une reconfiguration différente
* En location jusqu'au 1er janvier 2022, 24h pour demande de visite
* Les frais de copropriété sont sujet à être révisé lorsque les travaux de briquetage seront effectués (avant coutait 193$, à discuter ensemble). Les travaux de briquetage sont payé
* Condo avec beaucoup de potentiel / petit projet "réno"

Venez-voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Rangement , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 600,56 Pi2

Terrasse

Plat

Non pavée

Allée : 1

Rue Cartier/Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée avant 1er niveau/RDC 3'6" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'1" Céramique Accès à la cour/grand G-M
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 19'6" Bois Salon double
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 6'9" Céramique Avec bain
Solarium 1er niveau/RDC 11'1" X 13'4" Bois Ou bureau/ou chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'2" Bois Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée arrière 1er niveau/RDC 3'8" X 8'10" Céramique et bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (à discuter) de même que tous les autres meubles. Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
123 Rue Fraser, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 15.8%
  • 5.6%
  • 15.6%
  • 53.6%
  • 1.0%
  • 1.1%
  • 1.3%
  • 66.5%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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