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Terrain (résidentiel) à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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Prochaine visite libre

1221Z Rue St-Vallier O., La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 1G8

POUR une nouvelle Construction Résidentielle de logements ** unifamiliale , jumelé, en rangée , condo ,bloc appartements -Pas de limite MAXIMUN aux logements autorisés (TRES TRES RARE) sauf norme d'implantation . (voir grille 15012Mb) Zonage 15012 Mb voir ADDENDA plus bas pour tout les détails ou nous contacter

  • Superficie du terrain: 1 113 M2
HUGO ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE ****

-----------------------------------

*****POUR une nouvelle Construction Résidentielle de logements **
unifamiliale , jumelé, en rangée , condo ,bloc appartements permis

-Pas de limite MAXIMUN aux logements autorisés (TRES TRES RARE)
sauf norme d'implantation . (voir grille 15012Mb)

Le Zonage 15012 Mb permet:

*hauteur maximal 10 mètres (possibilité de demander une dérogation pour construire plus haut (4e étage) (voir avec la ville )

* +/-7500pc serait constructible par étage, soit 5 à 7 logements par étage, donc 15 à 21 au total, avec stationnement de surface et peut-être souterrain pour le nombre de cases minimale.

*** 10 maisons en rangées pourrait y être construites

***(ceci est un opinion et tout acheteur ce doit de faire ses propres vérifications à la ville et auprès de professionnels de la construction pour la faisabilité de son propre projet.)*****

Usage autorisé;
-H1 Pas de limite MAXIMUN aux logements autorisés (TRES TRES RARE)
-H3 Pas de limite MAXIMUN aux chambres autorisés (TRES TRES RARE)
-C1-Services administratifs
-C2-Vente au détail et services


décembre 2019 -Caractérisation environnementale mise à jour phase 1 refait pour confirmer le phase 2 fait en 2005 afin d'avoir un FINANCEMENT RÉGULIER ( disponibles sur demande.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'9" X 130'6" Irrégulières

1 112,6 M2

Plat

Commercial , Résidentiel , Multifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1221Z Rue St-Vallier O., La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.3%
  • 22.1%
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.0%
  • 28.0%
  • 1.1%
  • 17.7%
  • 51.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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