459 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
459 000 $
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122 10e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2M4
RARETÉ en PLEIN COEUR du VIEUX-LIMOILOU! Un bijou sur deux étages situé dans un quartier vibrant. Construit en 2020, il se distingue par des espaces judicieusement pensés, des matériaux nobles, une insonorisation supérieure. Vous offrant la possibilité de 3 chambres et un espace bureau, une cuisine moderne avec grand îlot en quartz et dosseret en céramique. Beaucoup d'espace de rangement. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des restaurants, commerces, pistes cyclables et services. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine et active. 1 stat.privé, franc, co-propriété en excellente santé financière.* VOIR ADDENDA*
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 184,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre-ciment , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Saisissez l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, tout en profitant du confort moderne et de la qualité d'une construction 2020. TOUT Y EST!
CARACTÉRISTIQUES
- Construction 2020
- Insonorisation supérieur, haute qualité de construction.
- Condo sur deux étages avec beaucoup d'espaces de rangements
- Plancher de bois franc (érable), céramique italienne.
- 2 chambres possibilité d'une 3e
- Garde-robe triples dans les chambres
- Bureau de rêve avec bibliothèque sur mesure, verrière et porte coulissante
- Espace boudoir ou bureau au sous-sol idéal pour un 2e bureau ou salle de jeu.
- Stationnement privé à l'arrière et très facile de se stationner dans les rues pour un 2e stationnement, il y a toujours de l'espace disponible!
- Co-propriété en excellente santé financière & voisinage de choix.
** ANIMAUX PERMIS **
LOCALISATION +++
Emplacement de choix dans le Vieux-Limoilou! À quelques pas d'une station d'autobus, de la rivière Saint-Charles (piste cyclable et ski de fond), plusieurs parcs, de nombreux cafés, restaurants branchés et commerces locaux. Tous les services essentiels à distance de marche : épiceries, pharmacie, hôpitaux (Saint-François d'Assise à 600 m, Enfant-Jésus à 1,5 km) et le Cégep Limoilou. Accès rapide aux principaux axes routiers.
Un quartier dynamique et familial recherché par les jeunes professionnels!
INCLUSIONS:
- Tous les luminaires de la propriété sont inclus entre autre le luminaire du salon d'une valeur de 675$ de chez CB2.
- Stores sur mesure (2498$)
- Voilage sur mesure (installation en 2025 valeur 1558$)
Possibilité d'inclure - d'acheter certains meubles voir courtière.
RANGEMENT EXTÉRIEUR EN DESSOUS DES GALERIES, OFFRANT DE GRANDS ESPACES POUR SKI, VÉLO, PNEUS, ETC.
LE VENDEUR EST OUVERT A UNE OFFRE DE LOCATION **
Particularités du bâtiment
2020
1 184,03 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre-ciment , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'5" | Céramique | céramique italienne |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois franc érable | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'6" | Bois franc érable | comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'7" | Bois franc érable | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'2" | Bois franc érable | Utilisation actuel en bureau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'2" | céramique italienne | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe triple |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe triple |
| Espace bureau ou boudoir | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'8" | céramique italienne | Bain auto-portant , douche ind |
| Salle de toilette | Sous-sol 1 | 5'1" X 3' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'1" | Céramique | + salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres : tous les stores (sur mesure), voilage (sur mesure) de la salle à manger, rideau et tringle de la chambre principale. Tous les luminaires, appliques murales de la chambre principale. *Certains meubles peuvent être inclus/vendus dans la vente, voir courtier.
Le lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-261-6270
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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