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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

Vendu

Prochaine visite libre

1045 Av. Belvédère, app.213, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3G4

MONTCALM environnement paisible en retrait de Belvédère. Vaste unité (770pc) d'une chambre au RDC. Situé près des Plaines d'Abraham, du transport en commun, de l'Université et de tous les services. Grand balcon 6x20 avec droit au BBQ. Pièces spacieuses, conviviales avec entretien impeccable. Fenestration abondante, beaucoup de rangement, balcon, garage intérieur, locker, ascenseur, piscine creusée extérieure chauffée. Venez-voir, vous profiterez d'une localisation idéale. Immeuble très bien géré. Chat, oiseau acceptés. Loué à 900$ nc/ne jusqu'en juin 2023 par une étudiante, elle pourrait quitter avant avec un avis de 90 jours. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1989
ANDRÉA CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

770,7 Pi2

Aluminium , Remplacée

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Mélamine

Bain/douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VILLAGE BELVÉDÈRE | MONTCALM situé près des Plaines d'Abraham

* Divise
* 770pc
* Rez-de-chaussée
* Grande fenestration avec porte patio
* Air de vie ouverte
* Hall d'entrée avec garde-robe
* 1 grande chambre 11.6x14.6
* Garde-robe double
* 1 salle de bain
* Dépôt 6.5x5.4 (rangement dans le condo, pourrait faire aussi un petit bureau)
* Balcon 6x20
* Stationnement intérieur #50
* Locker en face de votre stationnement
* Piscine extérieure chauffée
* Magnifique aménagement paysager, arbres matures et vivaces
* Électroménagers inclus
* BBQ permis
* Chat et oiseau permis
* En location jusqu'au 30 juin 2023 mais pourrait quitter avec délai raisonnable (90 jours)
* En location à 1060$ nc/ne par des bons locataires depuis plusieurs années. Personnes âgées. Ils aimeraient rester dans leur condo 4-5 ans mais pourraient être relocalisés dans une autre unité de l'immeuble
* Travaux de briquetage prévue en 2023 pour l'immeuble 1045. Les cotisations spéciales seront payées par le propriétaire actuel. 10 000$ par année, il reste 3 ans sur 4 ans

24 heures par visite, idéalement en semaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

770,7 Pi2

Aluminium , Remplacée

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Mélamine

Bain/douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Creusée

Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Séjour 1er niveau/RDC 11'8" X 19' Tapis Accès au balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Tapis Avec grand garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Céramique Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers compris : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1045 Av. Belvédère, app.213, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.6%
  • 13.4%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 62.4%
  • 5.6%
  • 2.5%
  • 2.9%
  • 58.5%
  • 30.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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