225 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

225 000 $

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

1045 Av. Belvédère, app.223, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3G4

VILLAGE BELVÉDÈRE ! Grand condo d'une chambre (770pc) situé au 2ème niveau. Garage intérieur, ascenseur, locker, piscine extérieure creusée et chauffée. Entretien impeccable. Pièces vastes et conviviales, fenestration abondante, beaucoup de rangement et un balcon 6X20 avec droit au BBQ. Environnement paisible en retrait de la rue. Situé près des Plaines, des services, de l'Université, il vous offre une localisation IDÉALE. Bonne gestion de la copropriété. Loué à 1060$ nc/ne depuis plusieurs par les mêmes bons locataires. Ils aimeraient rester 5 ans. Investissement idéal le temps de préparer votre déménagement dans quelques années. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1989
ANDRÉA CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

770,7 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Avec bain/douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VILLAGE BELVÉDÈRE | MONTCALM situé près des Plaines d'Abraham

* Divise
* 770pc
* 2e étage
* Grande fenestration avec porte patio
* Air de vie ouverte
* Hall d'entrée avec garde-robe
* 1 grande chambre 11.6x14.6
* Garde-robe double
* 1 salle de bain
* Dépôt 6.5x5.4 (rangement dans le condo, pourrait faire aussi un petit bureau)
* Balcon 6x20
* Stationnement intérieur #51
* Locker en face de votre stationnement
* Piscine extérieure chauffée
* Magnifique aménagement paysager, arbres matures et vivaces
* BBQ permis
* Chat et oiseau permis
* Il est autorisé de remplacer la moquette par flottant ou plancher d'ingénierie
* En location à 1060$ nc/ne par des bons locataires depuis plusieurs années. Personnes âgées. Ils aimeraient rester dans leur condo 4-5 ans mais pourraient être relocalisés dans une autre unité de l'immeuble
* Travaux de briquetage prévue en 2023 pour l'immeuble 1045. Les cotisations spéciales seront payées par le propriétaire actuel. 10 000$ par année, il reste 3 ans sur 4 ans

24 heures par visite, idéalement en semaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

770,7 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Avec bain/douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

En retrait de la rue , Boisé , Paysager

Plat

Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Creusée

Des services, Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 8' X 8'6" Céramique
Séjour 2e niveau 11'8" X 19' Tapis Accès au balcon 6x20
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Tapis Avec garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'5" Céramique Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Lave-vaisselle. Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1045 Av. Belvédère, app.223, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.6%
  • 13.4%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 62.4%
  • 5.6%
  • 2.5%
  • 2.9%
  • 58.5%
  • 30.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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