565 000 $

Triplex à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

565 000 $

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565 000 $

Triplex à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

565 000 $

Prochaine visite libre

7251 Rue des Pékans, Charlesbourg (Orsainville), G1G 1C7

IMPECCABLE en tout point dans Charlesbourg. Immeuble de 3 spacieuses unités (4 ½). Sis sur un grand terrain et intime de 13000 pc. Tous les logements sont loués par des bons locataires jusqu'au 30 juin 2023. Revenus annuels de 28 980$ avec potentiel d'optimisation. Frais de chauffage et d'électricité aux frais des locataires. 3 compteurs indépendants. 6 stationnements asphaltés et séparés entre deux entrées distinctes. Balcons, terrasses, cour et rangements. Plusieurs améliorations ont été effectuées dans les logements et la toiture en 2021. À proximité de l'épicerie, du transport en commun, de tous les services, parcs et écoles primaires.

  • Superficie du terrain: 13 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1988
ANDRÉA CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez à investir, loger un enfant ou encore pour vous-même comme propriétaire occupant ? Ce produit mérite de retenir votre attention !

* Triplex
* Immeuble 30 x 36 p
* Impeccable, très bien entretenu et rénové avec des matériaux de qualité
* Ne nécessitant aucuns travaux ni entretien à court terme
* Entrée laveuse-sécheuse et pour lave-vaisselle
* Terrain de 13000 pc
* Sans voisin arrière
* 6 stationnements
* Les revenus pourraient être augmentés

Unité 1 se situe au dernier étage, deux balcons, 2 chambres. Prix ; 835 $
Unité 2 se situe au 1er étage, patio et terrasse arrière, 2 chambres. Prix ; 835 $
Unité 3 se situe au sous-sol, logement refait, 2 chambres, très lumineux. Prix ; 745 $

RÉNOVATIONS ;
* 2016 - Remplacement de la porte-patio du logement du rez-de-chausée et refaire le patio
* 2017 - Insonoriser le logement du rez-de-chaussée (12 po de laine insonorisante)
* 2018 - Séparer l'entrée électrique pour que les logements aient leur propre compteur électrique
* 2019 - Paver les deux entrées extérieurs
* 2021 - Toiture

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques périls de l'acheteur (acheté ainsi en 2015).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 200'

13 000 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 11'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'12" X 11'7" Plancher flottant Avec balcon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'12" Plancher flottant Avec balcon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'12" X 12'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'11" X 11'9" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'12" X 11'8" Plancher flottant Avec balcon
2 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 14'12" Plancher flottant Avec balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 11'8" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'12" X 12'12" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7251 Rue des Pékans, Charlesbourg (Orsainville), G1G 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 29.9%
  • 15.0%
  • 21.4%
  • 15.0%
  • 51.6%
  • 12.4%
  • 6.8%
  • 28.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est ANDRÉA CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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