559 000 $
Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
559 000 $
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13020 - 13024 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 3Y4
**Voir Addenda pour détail complet des revenus/dépenses** Balance de prix de vente de 60 000$ à négocier. Immeuble semi-commercial avec une excellente rentabilité 68 000$ de revenus brut. 3 locaux commerciaux et 2x4.5. Immeuble très bien entretenu. Toitures 2016, cuisines et salles de bain des logements 2001. Excellents locataires commerciaux. Bien loué. Le dossier environnemental de l'immeuble est complet. Un investissement de qualité!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
Addenda
-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Revenus bruts excluant TPS/TVQ = 68 285$
Loyers commerciaux excluant TPS/TVQ = 35 225$
Loyers résidentielles = 19 680$
Récupération Électricité = 4380$
Récupération Taxe non-résidentielle = 9000$
Dépenses = 29 487$
Vacances/Mauvaises Créances selon SCHL = 3% = 2038$
Administration selon SCHL = 4% = 2717$
Assurances = 3247$
Conteneur excluant TPS/TVQ = 576$
Déneigement excluant TPS/TVQ = 2300$
Électricité excluant TPS/TVQ = 3832$
Taxes foncières résidentielles = 1730$
Taxes foncières non-résidentielles = 7523$
Taxes matières résiduelles = 1233$
Taxe d'eau = 211$
Taxes scolaires = 355$
Réserves d'entretien selon SCHL = 550$x5 logements = 2750
Concierge selon SCHL = 195x5 logements = 975$
Revenu Net Effectif = 38 798$
Particularités du bâtiment
1983
Particularités du terrain
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
25.1%
-
20.0%
-
21.2%
-
16.7%
-
51.0%
-
7.7%
-
5.8%
-
34.4%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO MATHIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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