Nous sommes sur l'Avenue Gaspard, située à Beauport aux limites de Charlesbourg. Secteur à proximité de tout : des autoroutes, des écoles ainsi qu'une multitude de services. Nous y avons une spacieuse propriété au dimensions légèrement supérieures à la moyenne, de 28 pieds par 42 pieds, bâtie sur un terrain de plus de 7 000 pieds carrés. La propriété est munie d'un abri auto ainsi que d'une grande allée asphaltée.
La grande fenestration de la face avant donne énormément de luminosité aux aires communes, salon, cuisine et salle à manger. La cuisine fonctionnelle comporte du rangement suffisant avec ses armoires de bois. De beaux planchers de bois recouvre le salon et la salle à manger, et de la parqueterie se retrouve dans les chambres. Les 3 chambres sont au rez-de-chaussée, sont de bonne taille et ont leur propre garde-robe.
Le sous-sol n'est pas fini, il est actuellement aménagé en grande salle familiale avec un coté atelier et rangement. Il serait possible aisément d'y aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les grands espaces du sous-sol vous offrent beaucoup de possibilités.
La boite électrique a été remplacée en 1994 pour des disjoncteurs, les fils d'origine en aluminium ont été conservés.
Le système de chauffage fonctionne à air pulsée. La fournaise est électrique et a été remplacée en 2012. Le système fonctionne également avec une thermopompe centrale, également de 2012, qui assure un plus grand confort en tout temps.
La toiture date d'une dizaine d'année, elle est en bardeau d'asphalte et l'entretoit est isolé de laine minéral.
Les fenêtres à l'arrière ont été remplacées en 2016.
Dans les inclusions :
Les Luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, le thermopompe, l'échangeur d'air et l'aspirateur central.
Pour les visites, les vendeurs demandent qu'aucune visite n'aient lieu avant jeudi 21 septembre 2023 10 :00 le matin. Qu'il n'y ait aucune visite avant 10h00 tous les matins, ni dépassé 19 :30 le vendredi et dépassé 17 :30 le samedi et dimanche.

Prise de possession pour le ou un peu avant le 15 novembre 2023.