525 000 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
525 000 $
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Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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196 - 198 105e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 0P2
Opportunité d'acquérir un TRIPLEX à Beauport offrant de bons revenus (35 400$ avec des logements non chauffés/non éclairés). 3x 4 1/2. Immeuble de construction 2019. Ce triplex constitue bien plus qu'un simple investissement immobilier, c'est une opportunité sûre et rentable qui se profile. L'emplacement stratégique et les caractéristiques uniques de cette propriété en font un choix incontournable pour les investisseurs avisés ou devenez un propriétaire occupant. Contactez-nous !
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Superficie du terrain:
4 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
30'4" X 30'4"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Addenda
Pour investisseur ou devenez propriétaire occupant d'ici l'été 2024 !
Ce triplex génère des revenus attractifs. Les propriétaires actuels ont veillé à maintenir des flux de revenus réguliers. Tous les aspects liés à l'immeuble ainsi que les contrats de location avec les locataires actuels ont été traités avec minutie.
* Terrain de 4007 pc
* Comprends 3 logements 4 ½
* 3 stationnements
* À proximité de l'autoroute, des Chutes Montmorency et de l'Île-D'Orléans
* Revenus de 35 400$ par année
Détail des logements (non chauffé et non éclairé) ;
1- 155 avenue Morency (sous-sol) ;
Loyer de 950$/mois, non-chauffé non-éclairé, 1 stationnement, loué jusqu'au 30 juin 2024
2- 198 105e rue (rez-de-chaussée) ;
Loyer de 1000$/mois, non-chauffé non-éclairé, 1 stationnement, loué jusqu'au 30 juin 2024
3- 196 105e rue (étage);
Loyer de 1000$/mois, non-chauffé non-éclairé, 1 stationnement, loué jusqu'au 30 juin 2024
Il est envisageable d'augmenter vos revenus
Particularités du bâtiment
30'4" X 30'4"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Particularités du terrain
58'10" X 65'7"
4 007,4 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Chutes Montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store de la porte à l'étage.
Tous les lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
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30.6%
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18.5%
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12.7%
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6.8%
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10.1%
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1.6%
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19.0%
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69.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID ROSS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROSS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-997-0424
- Téléc.: 418-780-2226
MÉLINA DUGRÉ
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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- Cell.: 581-745-9968
- Téléc.: 418-780-2226
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Bonjour, mon nom est DAVID ROSS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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