429 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Appartement à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

4A Ch. du Fleuve, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

LE RIVERAIN, Soyez aux premières loges avec ce projet de condo haut de gamme avec une vue et un décor enchanteur. Vivez le rêve dans Charlevoix avec un pied-à-terre ou en étant un résidant permanent. Un projet immobilier unique, secondé par une architecture luxueuse et recherchée qui saura vous plaire par son originalité et son site majestueux. Condo au rez-de-chaussée, avec plancher chauffant, plafond de 9 pieds, 2 chambres, finition haute gamme avec fenestration triple verre. Cabanon de 6 pi X 12 pi pour votre rangement inclus. Occasion unique !

  • Superficie du terrain: 5 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
DAVID AUGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

ACONS

1 123 Pi2

PVC

triple verre

fibrociment , Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

comptoir quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Addenda
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Voisin immédiat du fleuve, Le Riverain est un tout nouveau complexe domiciliaire du type copropriété situé au coeur du charmant village de Petite-Rivière-Saint-François, à 15 minutes de la municipalité de Baie-Saint-Paul, la municipalité la plus visitée de la région et surtout reconnue pour ses galeries d'art, ses restaurants et terrasses de même que ses boutiques cadeaux.

Vous serez tout juste à côté du prestigieux centre de ski Le Massif de Charlevoix avec ses hauteurs majestueuses aux paysages grandioses et étant le plus grand dénivelé à l'est des Rocheuses.

Il s'agit d'un complexe hybride (résidentiel et commercial) avec 5 types de bâtiments différents pour un total de 49 condos et 17 bâtiments. Il y aura donc des espaces commerciaux dans les bâtiments de type D et E. Le reste étant résidentiel.

Pour l'instant deux types de bâtiments sont disponibles, soit le B et le C.

L'unité B se compose de 2 unités soit un au rez-de-chaussée (1123 pi2 brute) ou un à l'étage (1189 pi2 brute). Ces unités viennent avec un cabanon de 6 pi X 12 pi pour le rangement et articles de sport.
L'unité C se compose de 3 unités tous sur 2 étages (1142 pi2 brute).

Voici quelques caractéristiques que vous retrouverez :
- toiture avec tôle architecturale
- revêtement extérieur de fibrociment
- planchers chauffants électrique partout avec 3 choix de finition : béton avec epoxy ou céramique ou plancher d'ingénierie
- vitres et portes avec thermos triple Low E, Argon
- finition de plomberie de marque Riobel
- salles de bain avec comptoir de quartz, douche indépendante et bain autoportant
- armoires de cuisine avec finition polyester style shaker et comptoir de quartz.
- plafond cathédrale et plafond de 9 pieds
- climatiseur mural
- panneau électrique 150 ampères
- échangeur d'air et chauffe-eau 60 gallons
- aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur
- lumières encastrés au Del
- Installation électrique pour futur prise pour voiture électrique.

À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

ACONS

1 123 Pi2

PVC

triple verre

fibrociment , Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

comptoir quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
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62'11" X 81'9" Irrégulières

5 203,27 Pi2

Accès : FLEUVE

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 2

Massif de Charlevoix , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 10'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2"
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 3'6"
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'5"
Caractéristiques
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Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , installation pour borne électrique , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir devis technique et inclusions

Foyer au propane en option (10000$)

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4A Ch. du Fleuve, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 24.6%
    • 22.9%
    • 18.0%
    • 18.0%
    • 15.6%
    • 79.2%
    • 6.9%
    • 2.8%
    • 11.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    DAVID AUGER
    Courtier immobilier résidentiel

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